Уважаемые клиенты! Просим регистрироваться на просмотр квартиры минимум за 1 день заранее, отправив запрос с контактными данными по электронной почте (в том числе на клиентский день). Заранее благодарю!
Уютная, теплая и светлая квартира в Õismäe, где сочетаются продуманная планировка, качественная внутренняя отделка и отличное расположение рядом с озером Harku и прудом Õismäe.
Квартира расположена на 7-м этаже панельного дома, имеет планировку «на две стороны», а все комнаты удобно расположены отдельно. Дополнительный уют гостиной придает камин с дистанционным управлением.
КВАРТИРА
Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.
Все комнаты изолированы.
В квартире есть редко встречающийся по размеру утепленный застекленный балкон (около 5 м²), который действительно можно использовать как полноценное дополнительное пространство круглый год.
Квартира была капитально реновирована в 2018 году.
В отделке использованы качественные материалы, квартира чистая и ухоженная.
Хорошо продуманная кухня со встроенной техникой (индукционная варочная поверхность, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и широкий холодильник 70 см).
Дополнительно установлена профессиональная система очистки воды по принципу обратного осмоса — чистая и свежая питьевая вода прямо из крана!
В квартире остается большая часть встроенной мебели и встроенной техники. Часть мебели и бытовой техники также может остаться новому владельцу по договоренности. Точный список и условия обсуждаются индивидуально в зависимости от условий сделки.
Ванная комната и WC раздельные, полностью отделаны плиткой и оснащены комфортным подогревом пола.
Подключение стиральной машины в данный момент организовано на кухне, однако все необходимые подключения для установки стиральной машины также сохранены в ванной комнате.
ДОМ И КТ
В квартирном товариществе дом последовательно обслуживался, а технические системы регулярно обновлялись.
Согласно предыдущим годовым отчетам КТ и публично доступной информации, в доме были выполнены, в том числе, следующие работы:
• 2021 — установка водоотводных желобов, замена освещения и установка датчиков сумерек, сантехнические работы
• 2022 — работы по канализации в подвале и аудит электросистемы
• 2023 — замена/реновация канализационных стояков и установка системы видеонаблюдения
• 2024 — замена дверей электрощитовых в подъездах
• заменены водяные стояки
• установлены современные регулируемые радиаторы
• обновлены элементы системы отопления
• заменены наружные двери и система домофона
• выполнен ремонт подъездов
• утеплены торцевые стены
• модернизированы лифты
• заменено кровельное покрытие
По состоянию на конец 2025 года у квартирного товарищества было накоплено более 100 000 € денежных средств, а согласно публично доступной информации у товарищества отсутствует долгосрочная кредитная нагрузка.
Благодаря обновленным системам и центральному отоплению коммунальные расходы остаются разумными.
Закрытый подъезд, металлическая дверь, действующий соседский дозор и видеонаблюдение.
Бесплатная парковка доступна перед домом, сбоку и за домом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Эта квартира идеально подойдет семье, которая ценит комфортную и хорошо организованную повседневную жизнь — школы, детские сады, кружки, магазины, SPA и общественный транспорт находятся совсем рядом, позволяя сократить ежедневную логистику и освободить больше времени для себя и семьи.
Автобусная остановка “Sinilille” находится всего в 200 м.
Новый спортивный, банный и SPA-комплекс RING расположен буквально в 50 метрах от дома.
Haabersti Tervisekeskus — примерно в 300 м.
Озеро Harku с пляжем находится в 1,5 км, а пруд Õismäe — в 500 м.
Рядом расположены несколько детских садов, школ, продуктовые магазины (Rimi, Maxima) и торговый центр Rocca al Mare (1,5 км).
Свяжитесь со мной и приходите познакомиться с этим домом лично.
__________________________________
Выбирая меня своим партнером по недвижимости, вы также помогаете детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% от комиссионного вознаграждения нашего бюро в Lastefond.
Если вы хотите продать, сдать в аренду свою недвижимость или ищете новый дом — свяжитесь со мной, и мы найдем лучшее решение!
Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых объектов!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
