Просторная и светлая трехкомнатная квартира с балконом, кладовкой и двумя туалетами расположена в сердце приватного и зеленого района на границе Какумяэ, предлагая прекрасный баланс между спокойствием, удобством и хорошей связью с центром города и другими районами.

• Южная ориентация обеспечивает много естественного света и тепла
• Просторная и функциональная планировка, где все комнаты отделены друг от друга
• Удобная кладовка и 3 больших встроенных шкафные системы предоставляют много места для хранения
• 2 туалета и большая ванна – идеальное решение для семьи
• Полностью меблированная квартира в отличном состоянии позволяет въехать сразу без дополнительных расходов
• Беспроблемная бесплатная парковка перед домом
• Полная зелени безопасная окружающая среда с множеством игровых площадок и пешеходных дорожек, где все необходимое для жизни находится рядом

Если у вас возникло дальнейший интерес, обязательно ознакомьтесь с фотографиями и подробным описанием ниже.

Если у вас возникнут вопросы, не стесняйтесь связаться с нами и приходите посмотреть!

Местоположение

Квартира расположена в жилом районе Пярнаыэ на границе Какумяэ на улице Вана-Раннамыйса – в оцененном и безопасном районе, полном зелени, где все необходимое для жизни находится рядом. Это идеально подходит для семей, которые ищут спокойствие и тишину, оставаясь при этом в нескольких минутах езды на машине или общественном транспорте от центра города. Автобусная остановка находится прямо рядом с домом, ближайшие магазины Kakumäe Selver и Lidl расположены всего в 500 и 800 метрах от дома. Кроме того, озеро Харку, пляж Какумяэ и гавань Какумяэ находятся в пешей доступности, где есть отличные возможности для отдыха. В непосредственной близости также находится освещенная тропа здоровья Хааберсти с открытыми тренажерными залами, предлагающая любителям активного образа жизни множество спортивных возможностей.

Квартира расположена в современном доме, построенном компанией Bonava в 2013 году, который находится в хорошем состоянии и энергосберегающий. Дом расположен на обособленной тупиковой улице и окружен зеленью, детскими игровыми площадками и пешеходными дорожками. На территории дома есть пронумерованные парковочные места, и при необходимости можно припарковать две машины.

Квартира расположена на втором этаже и благодаря своему южному местоположению всегда теплая и светлая.

Планировка

Площадь трехкомнатной угловой квартиры составляет 69,2 м², к которой добавляется очень вместительная и теплая кладовка в 2 м² на первом этаже дома и просторный балкон в 4,6 м², где можно наслаждаться солнцем с полудня до заката. Просторная и практичная планировка квартиры идеально подходит для семьи.

Прихожая

Прихожая облицована плиткой и оснащена большой встроенной системой гардероба TANK, в которой размещен функциональный шкаф с местом для стиральной машины, корзин для белья и хранения необходимых предметов домашнего обихода.

Ванная комната и туалет

Слева по коридору находятся туалет и большая ванная комната с ванной и туалетом. Обе комнаты полностью облицованы плиткой. В квартире 2 туалета, что для трехкомнатных квартир довольно редко, но это идеальное решение для семьи, без которого после использования трудно представить свою жизнь. И в туалете, и в ванной комнате установлено регулируемое электрическое отопление полов. Поскольку стиральная машина размещена в коридорном шкафу, ванная комната более просторная и вместительная.

В ванной комнате установлена большая ванна Balteco Roma длиной 180 см со стеклом для душа, которая идеально подходит как для быстрого душа, так и для долгого расслабления в ванне. Раковина и навесной шкаф Balteco позволяют спрятать все необходимые предметы для ванной комнаты, так что общее впечатление от ванной комнаты остается красивым и чистым.

Спальни

Справа по коридору расположены 2 просторные спальни с большими окнами, в которых установлены встроенные шкафы системы TANK. Окна спален выходят в зеленый и тихий двор и солнечные с юга до заката. Комнаты достаточно большие, хорошо подходят в качестве детской комнаты, домашнего офиса или спальни для нескольких человек.

Гостиная, кухня и балкон

В конце коридора расположена гостиная с открытой кухней, где установлена кухонная мебель Arens с глянцевой отделкой в сочетании с качественной кухонной техникой (Electrolux, AEG). На кухне много рабочей поверхности и шкафного пространства, так что все необходимые кухонные приборы легко поместятся и приготовление пищи будет быстрым, простым и удобным.

Прямо рядом с кухней есть отдельная зона столовой с окном и просторная гостиная с большим окном и солнечным балконом. Естественный свет проникает через окна, выходящие в двух направлениях, в кухню, столовую и гостиную весь день. В одной стене гостиной находится современная система шкафов с полками и ящиками, куда удобно можно разместить телевизор любого размера и аудио- или игровую технику без видимого беспорядка кабелей. В другой стене находится удобный и качественный диван Softtrend приличного размера, на котором вся семья может удобно расселиться вместе, чтобы смотреть телевизор и проводить время. На полу остается достаточно места для размещения журнального столика и, например, кресла.

Балкон отделен от других балконов и его непрозрачные ограждения с небольшими зазорами обеспечивают достаточную приватность, чтобы комфортно себя чувствовать на балконе (например, обедать или загорать). Сторона балкона, обращенная на внутридомовую дорогу, имеет закрытую стену (с небольшими зазорами), что также увеличивает приватность, и поскольку на балконе много солнца, он хорошо подходит для выращивания различных балконных растений (цветов или овощей).

Дополнительная информация

В квартире проведена проводка для систем безопасности и установлены системы безопасности, то есть есть возможность подключиться к услуге домашней охраны охранной фирмы. Входная дверь квартиры с двойными замками безопасности и запираемая входная дверь дома с фоносистемой обеспечивают дополнительную безопасность.

Квартира полностью меблирована и готова к немедленному въезду. Возможно купить вместе с мебелью, частично меблированной или без мебели в зависимости от желания и договоренности.

Дом отапливается системой отопления, основанной на автономном газовом котле, в доме есть система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла. В квартире есть регулируемые радиаторы с термостатами. Расход электроэнергии и воды учитывается по квартирам, а передача показаний осуществляется автоматически путем дистанционного считывания.

Коммунальные расходы разумны, составляя в среднем около 250 евро для четырехчленной семьи (включая все расходы на содержание, включая летнее скашивание травы и зимнюю уборку снега).

Кондоминиум функционирует хорошо, дом управляется компанией по управлению, соседи тихие, краткосрочная сдача в аренду в доме не предусмотрена.

Автобусная остановка 50м

Тропа здоровья Хааберсти 500м

Kakumäe Selver и ветеринарная клиника PetCity, груминг 500м

Lidl 800м

Площадка для выгула собак 1км

Teras Beach 1,2км

Bauhaus Rocca 1,4км

Музей под открытым небом 1,5км

Спортивный центр Arigato 1,5км

Ледовый дворец Škoda 1,8км

MyFitness Rocca 2км

Школа Rocca al Mare 2км

Центр Rocca al Mare 2км

Таллинский зоопарк 2,5км

Пляж Какумяэ 3км

Гавань яхт-клуба Какумяэ 3км

На машине до центра города можно добраться за 15 минут.

Если у вас возник интерес, не стесняйтесь связаться с нами и приходите посмотреть!

Не разрешаю копировать свое объявление.

Прошу агентов недвижимости не беспокоить.