Уникальный 4-комнатный дом на улице Niine, на границе Каламая
На продажу выставлен просторный и своеобразный 4-комнатный дом на улице Niine, на границе Каламая.
В этом особенном доме встречаются спокойствие, тишина и близость к природе с удобной и современной городской жизнью. Отличное расположение, где всё важное находится в пешей доступности, а закрытый двор с террасой позволяет наслаждаться садом. Лучшее из обоих миров!
Квартира находится на 1-м этаже 3-этажного дома. Жилая площадь составляет 94,9 м², к чему добавляется 14,4 м² террасы во внутреннем дворе. В планировке предусмотрены просторная кухня-гостиная, три спальни, прихожая и большая ванная комната/туалет. К квартире прилагается парковочное место во внутреннем дворе.
КВАРТИРА
Центральная часть квартиры — это большая кухня-гостиная, где достаточно места как для повседневных дел, так и для приёма гостей. Большие окна и высокие потолки создают светлое и просторное помещение.
Кухню со специальным дизайном создал финский производитель профессиональных кухонь Novart. Кухня функциональна и удобна, здесь много рабочей поверхности и места для хранения. На кухне установлена рабочая поверхность Silestone и качественная техника AEG, включая большую посудомоечную машину.
В квартире три отдельные спальни. Их можно использовать как спальни, домашние офисы, гостевые комнаты или комнаты для хобби. В одной из спален установлено большое настенное зеркало по специальному заказу.
Полы выложены натуральным дубовым паркетом, который в 2024 году был заменён на кухне-гостиной и в коридоре. Кроме того, в квартире две встроенные ниши, которые обеспечивают дополнительное место для хранения.
Ванная комната с подогревом пола просторна и удобна – здесь достаточно места даже для большого сушильного полотенцесушителя. В ванную установлено умное зеркало с Bluetooth-подключением, которое играет музыку, имеет регулируемое освещение и показывает время и погоду.
Квартира тихая, и общая стена с соседями есть только в зоне ванной комнаты.
На террасе, прилегающей к квартире, видны как утреннее, так и вечернее солнце, а в тёплое время года она становится приятным продолжением гостиной – местом, где можно насладиться утренним кофе или спокойным ужином в кругу семьи или друзей. Используя террасу для ежедневных прогулок, создаётся ощущение, что живёшь в собственном доме!
ДОМ И ДВОР
Дом сочетает историческую атмосферу и современный комфорт. Исторически значимое здание было полностью реконструировано в 2015 году. Были заменены все инженерные системы дома, включая систему отопления и трубопровод. Квартира находится в крыле, обращённом во двор, построенном как пристройка в 2015 году.
Закрытая территория двора тиха и приватна. С улицы доступ ограничен запираемой пешеходной калиткой и удобно открываемыми с пульта или по телефону автоматическими воротами. Двор окружён историческим забором, который создаёт безопасную и отделённую защищённую от ветра зону. Во дворе ухожены зелёные насаждения и небольшая детская площадка.
Парковочное место, прилегающее к квартире, находится прямо рядом с террасой, и установлена розетка для зарядки электромобиля.
В доме живут спокойные и ценящие приватность соседи, а кондоминиумом управляет компания по управлению недвижимостью.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Niine находится на границе Каламая – в месте, где Старый город, море и повседневная жизнь Каламая находятся в удобной близости. В пешей доступности находятся рынок Балтийского вокзала, творческое пространство Telliskivi, множество культурных учреждений, ресторанов и парков. По красивой улице Vana-Kalamaja легко добраться как в Старый город, так и к морю – кварталы Кalaranna и Noblessneri предлагают удовольствие открытий и бурную культурную жизнь.
В окрестностях много хороших ресторанов и кафе, таких как Garden Cafe, Boheem, Siga La Vaca, Ülo, TOPS, пекарня Каламая, Kalaranna Resto, KOGU Resto и другие. Ближайший продуктовый магазин Rimi находится в 5 минутах ходьбы.
Для быстрого передвижения по городу есть хорошее сообщение общественным транспортом – автобусная остановка прямо у дома, а трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы.
Этот дом подходит для человека, который ценит простор, приватность и дом с историческим духом – здесь можно жить в тихом дворе, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от Каламая, Старого города и лучших мест портального городского пространства.
Свяжись с нами и посети дом, главная ценность которого – спокойствие, приватность и настоящее ощущение дома.
ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку недвижимости из бюро UUS MAA
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты возьмёшь жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -
Подпишись на рассылку Uus Maa и получи информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используй код UUSMAA и ты будешь обслужен в приоритетном порядке.
Мы свяжемся в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa более выгодная комиссия договора. Уточни подробности у маклера.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.
