Высокие потолки, окна, выходящие на юг, и очень хороший план дома рядом с морем!

КВАРТИРА
На продажу поступила очень хорошо спланированная и тщательно отремонтированная 3-комнатная квартира в престижном районе Пелгуранна. Квартира расположена на высоком первом этаже, а благодаря потолкам высотой около 3 метров весь дом просторный и воздушный.

Все документы в порядке и имеется свидетельство о праве пользования.
Капитальный ремонт был произведён в 2024 году, поэтому квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.

В квартире есть гостиная с открытой кухней и две спальни. В одной из спален есть собственная гардеробная комната. Рабочий уголок организован в конце коридора.
Ванная комната отделана микроцементом, что делает её красивой и минималистичной, а также очень легко поддерживаемой в чистоте.

Все окна выходят на юг, что делает квартиру освещённой в течение всего дня и приятно тёплой. Благодаря толстым стенам квартира очень тихая, и соседей практически не слышно.

В квартире есть центральное отопление, а в ванной комнате и туалете дополнительно установлен тёплый пол, что добавляет комфорт особенно в зимние месяцы.

К квартире относится также подвальное хранилище.

ДОМ/ПАРКОВКА
Кооператив жилого дома активно функционирует, и собрания проводятся регулярно – последнее собрание состоялось 5 мая. Решения о крупных ремонтных работах принимаются совместно на собраниях, но в настоящее время такие работы не планируются.

Кооператив жилого дома не имеет кредитной нагрузки, а размер фонда ремонта составляет 0,40 €/м². В доме заменены большинство окон, только в отдельных квартирах ещё остались старые окна. Кровельное покрытие представляет собой прочный металлопрофиль TP20 (трапециевидный профиль).

Расположение квартиры на высоком первом этаже обеспечивает большую приватность, и в то же время доступ удобен для жизни в доме без лифта.

В отличие от многих новых объектов, в этом районе парковка имеет разумную нагрузку, и обычно можно найти место для парковки рядом с домом.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В квартире установлено центральное отопление, что помогает держать расходы стабильными и разумными. Благодаря расположению окон на юг и толстым стенам квартира хорошо сохраняет тепло, и энергопотребление эффективно.

Счета за коммунальные услуги зимой обычно составляют около 200€, счёт за январь этого года был 300€. Летом они были около 90€. Образцы счётов добавлены в галерею.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение – одно из главных достоинств этого дома. Море и набережная находятся на коротком расстоянии пешком, а автобусная остановка очень близко, обеспечивая быстрое соединение с центром города и другими районами.

Поблизости находятся магазины, школы, детские сады и другая инфраструктура, необходимая для повседневной жизни. Это район с хорошим сочетанием спокойной жилой среды и городских удобств.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me /

Я с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Можно позвонить и в нерабочее время, а также в выходные

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Профессиональную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA, и вас будут обслуживать в порядке приоритета.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa более выгодная плата за контракт. Запросите более подробную информацию у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.