Стильный лофт, созданный по индивидуальному проекту, в прибрежном районе Volta.

В историческом здании бывшего завода Volta, вдохновленном промышленной архитектурой Нью-Йорка и прошедшем полную реновацию, сочетающей промышленную внешнюю архитектуру с вневременным стильным интерьером, поступила в продажу двухкомнатный шикарный лофт, продуманный во всех деталях, полностью меблированный и оформленный известным интерьерным дизайнером.

Подобно районам TriBeCa в Нью-Йорке, которые стали одними из самых желаемых жилых районов в мире, тот же тренд набирает темп и в прибрежном районе Volta в Таллине. Метаморфоза бывшего завода Volta произошла в 2019 году, когда регион получил новое дыхание. В Volta Lofts мощная промышленная архитектура встречается со светлым, открытым планировочным решением.

Умело подобранные детали и продуманные решения делают Volta Lofts современным и уютным жильем. На первом этаже пятиэтажного дома находится просторный холл с двухэтажной высотой потолка, теплый внутридомовой гараж, кладовая для велосипедов и почтовый ящик/почтомат — небольшая, но важная деталь, которая делает жизнь еще удобнее. На втором этаже здания расположены коммерческие помещения, а со третьего этажа находятся стильные квартиры.

"Volta Lofts — это словосочетание, которое объединяет таллинский промышленный пейзаж и старые заводские помещения, нашедшие новое применение по примеру Нью-Йорка. В Volta Lofts учтена необходимость создать более специальную среду, чем классическое решение, которую отличают огромные стеклянные поверхности от пола до потолка, просторные гостиные и многоуровневая планировка. В то же время сохранена сущность старого производственного здания, которую подчеркивают прочные колонны, массивные балки и ребристая конструкция перекрытий." — Так характеризует Volta Lofts архитектор здания Янар Блехнер.

Выставленный на продажу двухкомнатный лофт находится на третьем этаже дома. В этом особенном доме, построенном по индивидуальному проекту, встречаются скандинавский люкс и практичные решения, продуманные до деталей. Лофт — это идеальный пример того, как современные дизайнерские решения позволяют разместить все необходимое для жизни на довольно ограниченной площади с отличным чувством внутреннего дизайна. Скандинавский стиль и чистый интерьер выставленного дома предлагают приятное сочетание люкса, света и практичности.

На первом уровне лофта находится прихожая со встроенным шкафом на 50 пар обуви, гостиная, открывающаяся через высоту 4,6 м, с кухней, размер которой сравним с кухней в большом доме. Рабочая поверхность кухни составляет 2 x 2,76 м. Через окна, открывающиеся на два этажа, открываются прекрасные виды на море и гавань Ноблесснер. На первый уровень также приходятся ванная комната с туалетом и кладовая для хозяйственных нужд. На втором этаже лофта расположена спальня с полноразмерной гардеробной и приватная ванная комната.

При отделке квартиры не было сделано никаких компромиссов. На полах по всей квартире уложен качественный паркет «рыбья кость» из цельной древесины с масляной обработкой, в ванных комнатах установлена качественная мебель (Scavolini) и сантехника.

На окна установлены автоматические затемняющие шторы, изготовленные по спецзаказу, которые обеспечивают спокойный сон даже в светлые летние ночи — все это, естественно, остается новым владельцам.

Большим добавочным преимуществом также является общая терраса на крыше дома, относящаяся к лофту, с которой открываются непревзойденные виды как на море, так и на старый город.

К квартире относится удобная и безопасная парковка в теплом гараже, которая является отдельной собственностью квартиры. Цена парковочного места в 20 000 евро добавляется к цене продажи. Кроме того, есть кладовая, которая включена в цену продажи. В просторную кладовую дополнительно встроена гардеробная.

Имеется действительная экспертная оценка.

ДОМ
Конструкции
Во время реконструкции был сохранен несущий железобетонный каркас существующего здания, который был усилен металлоконструкциями, несущими перегородками и монолитным перекрытием первого этажа. Стены между квартирами выполнены из кирпича. Конструкция фасада выполнена в виде термопрофильной стены. На здание установлены высокотеплоизолирующие трехслойные окна с алюминиевой рамой и качественные звуко- и теплоизоляционные двери.

Отопление и вентиляция
В здании установлена система водяного теплого пола, отапливаемая центральным теплоснабжением, которую можно регулировать для каждой квартиры отдельно с помощью термостата, расположенного в квартире. В доме установлена механическая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Здание имеет энергетический класс C.

Коммунальные расходы
Благодаря современному экономичному решению отопления и вентиляции, качественным строительным работам и материалам, расходы на содержание лофта очень разумны. Летом около 120 и зимой около 180 евро вместе с измеряемыми расходами.

РАЙОН
Причина переезда в район Volta — это не только новая квартира — это возможность жить в одном из самых интересных и развивающихся городских пространств Таллина. Здесь существует редкое сочетание, которое часто ищут в городской квартире: архитектура с историей, современная среда обитания, море, парки, хорошие рестораны и повседневные услуги — все в пешеходной доступности. Утро может начаться со свежего кофе в культовом кафе Paper Mill на первом этаже дома и продолжиться тренировкой в соседнем MyFitness, а вечер может закончиться в ресторанах Ноблесснер, Каламая или Теллискиви — без необходимости пользоваться автомобилем. Volta достаточно городская, чтобы обеспечить энергию и возможности, но в то же время достаточно близка к морю и зелени, чтобы не потерять домашнее ощущение в спешке дня.
Повседневные покупки можно делать в соседнем торговом центре Arsenal. Это район для человека, который ценит хороший дизайн, удобство и среду обитания, стоимость которой растет вместе с развитием всего района.

Если ты узнаешь себя в этом и это может стать твоим следующим домом, смело свяжись со мной!

Лии Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и сдаче в аренду эстонской премиум-недвижимости. Наш более чем 33-летний опыт, специализирующиеся на премиум-недвижимости агенты, обширная сеть контактов и актуальная информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, что подтверждает высокое международное качество, профессионализм и надежность всех домов с логотипом LUXUM.

Если вы хотите купить, продать или снять премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем тот, который вы ищете, у нас есть еще похожие предложения, и не все наши предложения доступны публично, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у агентства UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный оценочный сервис в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом может Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы будете обслуживаться в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa предоставляются более выгодные условия договора. Уточните подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.