Стильный и специально спроектированный лофт в прибрежном районе Volta.

В историческом здании бывшего завода Volta, вдохновленном архитектурой нью-йоркских промышленных зданий и полностью отремонтированном, сочетающем промышленную архитектуру с безвременным стильным внутренним оформлением, выставлена на продажу тщательно продуманная во всех деталях, полностью меблированная и оформленная дизайнером двухкомнатная шикарная лофт.

Подобно TriBeCa, называемому промышленным районом в Нью-Йорке, который стал одним из самых желаемых жилых районов в мире, Volta на берегу моря в Таллинне следует той же тенденции. Метаморфоза бывшего здания завода Volta произошла в 2019 году, когда в районе начался новый этап развития. В Volta Lofts промышленная архитектура мощно встречается с просторной планировкой помещений.

Умело выбранные детали и продуманные решения делают Volta Lofts современным и удобным жильем. На первом этаже пятиэтажного здания расположено просторное и величественное фойе двойной высоты, теплый внутридомовой гараж, помещение для хранения велосипедов и почтовый ящик/посылочный автомат, которые являются небольшой, но важной деталью для еще большего удобства жизни.
На втором этаже здания расположены коммерческие помещения, а начиная с третьего этажа расположены стильные квартиры.

«Volta Lofts - это словосочетание, которое объединяет таллинский промышленный ландшафт и старые производственные помещения, получившие новое назначение по образцу Нью-Йорка. В Volta Lofts учтена необходимость создать более особенную среду, чем классические решения, которую характеризуют огромные стеклянные панели от пола до потолка, просторные гостиные и многоуровневая планировка. Вместе с тем сохранена суть старого производственного здания, которая подчеркивается мощными опорными колоннами, массивными балками и ребристой потолочной структурой», - так характеризует Volta Lofts архитектор здания Янар Блехнер.

Выставленная на продажу двухкомнатная лофт расположена на третьем этаже здания. В этом специально спроектированном особенном доме встречаются северная роскошь и практичные решения, продуманные до деталей. Лофт - это идеальный пример того, как с помощью современных дизайнерских решений можно вместить на довольно ограниченную площадь все необходимое для жизни при этом обладая очень хорошим чувством внутреннего дизайна. Скандинавский стильный и чистый дизайн интерьера выставленного дома предлагает приятное сочетание роскоши, света и практичности.

На первом уровне лофта расположены прихожая со встроенным шкафом на 50 пар обуви, гостиная высотой 4.6 м, открывающаяся через две комнаты, с кухней, размер которой соответствует кухне в довольно больших домах. Рабочая поверхность кухни составляет 2 x 2.76 м.
Из окон, открывающихся через два этажа, открываются чудесные виды на море и гавань Noblessneri. На первом уровне также находится ванная комната с туалетом и кладовая для хозяйственных принадлежностей. На втором этаже лофта расположена спальня с полноразмерной гардеробной и частная ванная комната.

При отделке квартиры не было сделано никаких компромиссов. По всей квартире полы покрыты качественным паркетом «елочка» из массива дерева с маслом, в ванных комнатах установлена качественная мебель (Scavolini) и сантехника.

На окна установлены специально заказанные автоматические затемняющие шторы, которые обеспечивают спокойный сон даже в белые летние ночи - все это, естественно, остается новым владельцам.

Большой дополнительной ценностью является общая терраса на крыше здания, прилегающая к лофту, с которой открываются замечательные виды как на море, так и на старый город.

К квартире прилагается удобное и безопасное парковочное место в теплом гараже, которое является отдельной собственностью квартиры. Кроме того, имеется кладовая, которая включена в цену продажи. В большую кладовую встроена гардеробная.

Имеется действующая экспертная оценка.

ЗДАНИЕ
Конструкции
Во время реконструкции было сохранено существующее несущее железобетонное каркасное здание, которое было укреплено металлическими конструкциями, несущими перегородками и монолитным междуэтажным перекрытием первого этажа. Стены между квартирами кирпичные. Конструкция фасада выполнена в виде термопрофильной стены. На здание установлены высокотеплоизоляционные трехстворчатые окна с термопрофильной алюминиевой рамой и качественные звуко- и теплоизолирующие двери.

Отопление и вентиляция
В здание установлена система отопления теплого пола с централизованным отоплением, которая может регулироваться на каждую квартиру через термостат, установленный в квартире. В здании имеется механическая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Здание имеет энергетический класс C.

Коммунальные расходы
Благодаря современному экономичному решению отопления и вентиляции, качественным строительным работам и материалам, расходы на содержание лофта очень разумны. Летом примерно 120 и зимой примерно 180 евро вместе с измеренными расходами.

РАЙОН
Причина переезда в район Volta - это не только новая квартира, это возможность жить в одном из самых интересных и развивающихся городских пространств Таллина. Здесь существует редкое сочетание, которое часто ищут в городском доме: архитектура с историей, современная среда обитания, море, парки, хорошие рестораны и ежедневные услуги все на расстоянии прогулки. Утро может начаться со свежего кофе в знаковом кафе Paper Mill на первом этаже дома и продолжиться тренировкой в соседнем MyFitness, а вечер - в ресторанах Noblessneri, Kalamaja или Telliskivi - без необходимости использования автомобиля. Volta достаточно городская, чтобы предложить энергию и возможности, но в то же время достаточно близко к морю и зелени, чтобы чувство дома не потерялось в спешке.
Повседневные покупки можно делать в соседнем торговом центре Arsenal. Это район для человека, который ценит хороший дизайн, удобство и среду обитания, ценность которой растет вместе с развитием всего района.

Если вы чувствуете, что это может стать вашим следующим домом, смело свяжитесь со мной!

Лий Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM занимается международной продажей и сдачей в аренду премиум-недвижимости в Эстонии. Наш опыт более чем 33 года, специализирующиеся на премиум-недвижимости риэлторы, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей собственности или найти вам дом вашей мечты.

LUXUM Real Estate признана международно лучшей премиум-недвижимости брокерской фирмой в Эстонии, что дает всем домам с логотипом LUXUM подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть подобные предложения, и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Real Estate https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку до 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ОЦЕНКИ ЭКСПЕРТОВ UUS MAA REAL ESTATE ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Ваш дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодный размер комиссии для клиентов Uus Maa. Получите более подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.