На продажу поступила залитая светом двухкомнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются с спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка. Окна квартиры выходят в два направления – северо-восток и северо-запад, что обеспечивает естественное освещение как утром, так и вечером.

Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Дом относится к энергетическому классу A, на крышу установлены солнечные панели, которые помогают поддерживать низкие коммунальные платежи. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, воздушный поток которой жилец может регулировать самостоятельно.

ВНУТРЕННИЙ КЛИМАТ И ОТОПИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Весь дом подключен к сети централизованного теплоснабжения Таллинна, что обеспечивает надежное и стабильное теплоснабжение круглый год.

В квартире установлено водяное напольное отопление, которое можно регулировать в каждой комнате отдельно в соответствии с пожеланиями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает избежать накопления радона.

В каждой квартире установлена отдельная вытяжная система кухонного отсека, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
При желании можно установить кондиционеры в гостиную и спальню для обеспечения комфортного климата в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в логистически удобном районе с удобным сообщением с центром города и другими районами.

Остановки в пешей доступности:
-Sipilga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, которые обслуживают окрестности Kiili tn 12, курсируют следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Поблизости:
Торговые центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Таллинская средняя школа № 32, Центр профессионального образования
Возможности проведения свободного времени: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (за дополнительную плату):
-Система "умного дома"
-Кондиционеры в гостину и спальню
-Готовность к установке зарядной станции для электромобилей

СТРОИТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК
Надежный строитель Mapri Ehitus (более 20 лет опыта). Застройщик – Yahouse OÜ, в портфолио которого находятся несколько престижных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Задаток за бронирование: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Время завершения: май 2026

Свяжитесь с нами и договоритесь о времени просмотра!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA ПРИЗНАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Узнайте подробную информацию у вашего агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.