На продажу поступила светлая и просторная двухкомнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются с спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка. Окна спален выходят на северо-восток, окна гостиной и кухни ориентированы прямо на восток.

Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Здание относится к энергетическому классу A, и на крыше будут установлены солнечные панели, которые помогут поддерживать коммунальные платежи на низком уровне. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, воздушный поток которой может регулировать сам пользователь.

МИКРОКЛИМАТ И ОТОПИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Все здание подключено к сети централизованного теплоснабжения Таллинна, что обеспечивает надежное и стабильное теплоснабжение в течение всего года.

В квартире установлен водяной теплый пол, который можно регулировать отдельно в каждой комнате в соответствии с предпочтениями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает избежать накопления радона.

В каждой квартире есть отдельная вытяжная система для кухни, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
По желанию возможна установка кондиционеров в гостиную и спальню, чтобы обеспечить комфортный климат и в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовка на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в логистически выгодном районе с удобным сообщением с центром города и другими районами.

Остановки в пешеходной доступности:
-Sipelga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – множество автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих район ул. Киили 12, курсируют следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Поблизости:
Торговые центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Таллинская 32-я гимназия, Центр профессионального образования
Возможности для отдыха: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (по желанию за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Кондиционеры в гостиную и спальню
-Подготовка к установке зарядного устройства для электромобиля

ЗАСТРОЙЩИК И РАЗРАБОТЧИК
Надежный застройщик Mapri Ehitus (более 20 лет опыта). Разработчик – компания Yahouse OÜ, в портфеле которой находятся несколько престижных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Задаток на бронирование: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Дата завершения: май 2026

Свяжитесь с нами и согласуйте время показа!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ AGENTUUR UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом может Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa – более выгодный размер комиссии по договору. Запросите подробную информацию у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.