На продажу поступила залитая светом 2-комнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются со спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка, окна квартиры выходят на северо-западную сторону.
Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Жилой дом относится к энергетическому классу A, а на крышу будут установлены солнечные панели, которые помогают держать коммунальные расходы на низком уровне. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, воздушный поток которой пользователь может регулировать самостоятельно.

МИКРОКЛИМАТ И РЕШЕНИЯ ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ
Весь дом подключен к сети центрального отопления Таллина, что гарантирует надежное и стабильное теплоснабжение круглый год.

В квартире установлено водяное напольное отопление, которое можно регулировать в каждом помещении отдельно в соответствии с пожеланиями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает избежать накопления радона.

В каждой квартире есть отдельная вытяжная система для кухни, которая препятствует распространению запахов в другие помещения.
При желании можно установить кондиционеры в гостиную и спальню, чтобы обеспечить комфортный климат и в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в логистически удобном районе с удобным сообщением с центром города и другими районами.

Остановки в пешей доступности:
-Sipelga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих окрестности улицы Киили, 12, ходят следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Рядом:
Центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Tallinna 32. Keskkool, Tööstushariduskeskus
Возможности для проведения досуга: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (по желанию за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Кондиционеры в гостиную и спальню
-Готовность к установке зарядной станции для электромобилей

ЗАСТРОЙЩИК И РАЗРАБОТЧИК
Надежный застройщик Mapri Ehitus (более 20 лет опыта). Разработчик – Yahouse OÜ, в портфолио которого множество известных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Задаток: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Срок завершения: май 2026

Свяжитесь с нами и договоримся о времени показа!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быструю, качественную и надежную оценку в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA КINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa более выгодная комиссия по договору. Узнайте подробнее у вашего агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.