На продажу поступила светлая 3-комнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где удобства города встречаются со спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка, окна гостиной выходят на юг, спальни и балкон на восток.

Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Жилой дом относится к энергетическому классу А, а на крышу будут установлены солнечные панели, которые помогают снизить коммунальные платежи. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, поток воздуха в которой может регулировать сам пользователь.

МИКРОКЛИМАТ И СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Весь дом подключен к сети централизованного теплоснабжения Таллинна, что обеспечивает надежное и стабильное теплоснабжение круглый год.

В квартире установлено водяное напольное отопление, которое можно регулировать в каждой комнате отдельно в соответствии с пожеланиями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает предотвратить накопление радона.

Каждая квартира имеет отдельную вытяжную систему кухонного зонта, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
При желании можно установить охлаждающие устройства в гостиной и спальне, чтобы обеспечить комфортный климат также в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в логистически удобном районе с удобным сообщением с центром города и другими районами.

Остановки на расстоянии пешком:
-Sipelga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих район улицы Киили 12, ходят следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

В непосредственной близости:
Торговые центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Tallinna 32. Keskkool, Tööstushariduskeskus
Возможности для проведения досуга: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (при желании за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Охлаждающие устройства в гостиной и спальне
-Готовность к установке зарядного пункта для электромобиля

ЗАСТРОЙЩИК И РАЗРАБОТЧИК
Надежный застройщик Mapri Ehitus (опыт работы более 20 лет). Разработчик – Yahouse OÜ, в портфеле которого находятся несколько известных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Сумма бронирования: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Время завершения: май 2026

Свяжитесь с нами и договоримся о времени показа!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом поможет купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Подробную информацию уточняйте у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.