На продажу поступила залитая светом 3-комнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются с спокойной жилой средой.

Тщательно продуманная планировка. Окна спален открываются на северо-восток, что обеспечивает более прохладный микроклимат в летний период.
Окна гостиной и кухни выходят на юго-восток, что приносит солнечный свет в полдень.

Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И КОМФОРТ
Дом относится к энергетическому классу А, а на крышу будут установлены солнечные панели, которые помогут держать коммунальные платежи на низком уровне. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, поток воздуха которой может регулировать сам пользователь.

МИКРОКЛИМАТ И ОТОПИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Весь дом подключен к сети централизованного теплоснабжения Таллинна, что обеспечивает надежное и стабильное теплоснабжение круглый год.

В квартире установлено водяное отопление пола, которое можно регулировать отдельно в каждой комнате в соответствии с предпочтениями и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает предотвратить накопление радона.

Каждая квартира имеет отдельную систему вытяжки кухонной зоны, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
При желании можно установить кондиционеры в гостиной и спальне, чтобы обеспечить комфортный климат в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1-м этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Квартира расположена в логистически удобном районе с удобным сообщением с центром города и другими частями города.

Остановки в пешей доступности:
-Сипелга: ~250–360 м (4–5 мин)
-Сийли: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Лепистику: ~550 м (9 мин)
-Сяясе: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих район улицы Киили, 12, ходят следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Balti jaam
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Поблизости:
Торговые центры Мустамяе, Мустика и Таммсаара
Детские сады: Таммметырю, Сыбраке, Мооди­ыид
Школы: Таллиннская гимназия № 32, Центр профессионального образования
Возможности для досуга: парк Пардитиги, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (по желанию за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Кондиционеры в гостиной и спальне
-Готовность к установке зарядной станции для электромобиля

СТРОИТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК
Надежный строитель Mapri Ehitus (20+ лет опыта). Застройщик Yahouse OÜ, в портфолио которого несколько престижных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Задаток: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Время готовности: май 2026

Свяжитесь с нами и давайте договоримся о времени показа!

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В СОВЕТЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты берешь ипотеку в Swedbankе
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку Uus Maa и получи информацию о недвижимости будущего уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и тебе окажут приоритетное обслуживание.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa - более выгодная комиссия за договор. Попроси у агента более подробную информацию.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.