На продажу поступила светлая 2-комнатная квартира в новом бутик-доме на улице Киили – в районе, где городские удобства встречаются со спокойной жилой средой. Тщательно продуманная планировка, окна квартиры выходят на север, юго-западное и западное направления.
Энергоэффективные решения и качественные материалы создают дом, в котором приятно жить.

ЭКОНОМИЯ ЭНЕРГИИ И КОМФОРТ
Дом относится к энергетическому классу А, а на крышу будут установлены солнечные панели, которые помогут держать коммунальные расходы на низком уровне. Каждая квартира оснащена независимой системой вентиляции с рекуперацией тепла, поток воздуха которой может регулировать сам пользователь.

МИКРОКЛИМАТ И СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Весь дом подключен к системе централизованного отопления Таллинна, что обеспечивает надежное и стабильное теплоснабжение круглый год.

В квартире установлено водяное напольное отопление, которое можно регулировать в каждой комнате отдельно в соответствии с желанием и погодными условиями.

Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и помогает предотвратить накопление радона.

В каждой квартире установлена отдельная вытяжная система для кухни, которая предотвращает распространение запахов в другие помещения.
По желанию возможна установка охлаждающих устройств в гостиную и спальню, чтобы обеспечить комфортный климат в летний период.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
-Парковочное место во дворе: 10 000 €
-Кладовая на 1 этаже, на выбор:
-2,7 м² – 5 000 €
-4,5 м² – 7 000 €

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Квартира расположена в логистически удобном районе с хорошей связью с центром города и другими районами.

Остановки в пешеходной доступности:
-Sipelga: ~250–360 м (4–5 мин)
-Siili: ~440–500 м (7–8 мин) – несколько автобусных линий
-Lepistiku: ~550 м (9 мин)
-Sääse: ~590 м (8 мин)

На остановках, обслуживающих район Киили ул. 12, курсируют следующие автобусные линии:

12: Väike‑Õismäe – Seli
13: Väike‑Õismäe – Priisle
24: Kadaka – Estonia
37: Mustamäe – Zoo
11: Kadaka – Kaubamaja
9, 81, 85: Mustamäe – Priisle / Балтийский вокзал
61: Kotermaa – Järve haigla (остановка Karjavälja)

Поблизости:
Торговые центры Mustamäe, Mustika и Tammsaare
Детские сады: Tammetõru, Sõbrake, Moodiõied
Школы: Таллиннская 32-я гимназия, Центр профессионального образования
Возможности для отдыха: парк Parditiigi, парк Löwenruh.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (по желанию за дополнительную плату):
-Система умного дома
-Охлаждающие устройства в гостиную и спальню
-Готовность к установке зарядного пункта для электромобилей

ЗАСТРОЙЩИК И РАЗРАБОТЧИК
Надежный застройщик Mapri Ehitus (более 20 лет опыта). Разработчик – Yahouse OÜ, в портфеле которого несколько известных проектов, таких как Das Haus, Merirahu Villad и Novira Plaza.

БРОНИРОВАНИЕ
Сумма бронирования: 5 000 €
Бронирование действительно 30 дней
Время завершения: май 2026

Свяжитесь с нами и договоритесь о времени показа!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Kinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия ипотечного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
UUS MAA KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом поможет купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa – более выгодные комиссионные договора. Уточните подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.