На продажу двухкомнатная квартира в сердце таллинского Старого города, в доме, исторические документы которого восходят к 1374 году.

Квартира имеет собственный отдельный вход прямо из исторического внутреннего двора, как собственный дом! Двор закрыт воротами, тихий и приватный. Все окна выходят на юг прямо во двор, света достаточно, уличного шума совсем нет.

В квартире скрывается тайна, ждущая открытия. Весьма вероятно, что под нынешним оштукатуренным потолком покоятся оригинальные исторические балки с росписью, подобно ремесленным мастерским находящегося рядом Катаринаального прохода. Это возможность создать что-то совершенно уникальное и бесценное.

Квартира отремонтирована в прошлом году, новая ванная комната, новые полы на кухне и в спальне, паркет в гостиной отшлифован и покрыт лаком, все стены окрашены, новая кухонная мебель. Ключи в руки и заселяйтесь.

Квартира меблирована. При желании часть мебели остается новому владельцу (точное соглашение в цене).

В настоящее время удобное электрическое отопление, но есть возможность подключиться к газовому отоплению.

Горячая вода от бойлера, которая умно размещена в кладовой над ванной комнатой.

Расходы зимой прибл. 130€ + электричество

Летом прибл. 110€ + электричество

К квартире прилагается часть подвала, расположенная непосредственно под жилой площадью на цокольном этаже, которая учитывается как жилая площадь. Площадь 33,4 кв.м. Это реальная возможность расширить жилую площадь, создать домашний офис, винный погреб или дополнительное помещение для отдыха.

Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций:

Квартира успешно работает как краткосрочная аренда – 349 отзывов, рейтинг 4,82/5, любимица гостей Airbnb. Местоположение получило оценку 5,0/5 от гостей. При желании вы получаете готовую работающую бизнес-модель вместе с репутацией Superhost и историей отзывов.

Всего лишь минутная прогулка до площади Ратуши. Поблизости расположены лучшие рестораны Старого города, культурные жемчужины и в нескольких минутах ходьбы наши современные районы - Телискиви, Ротерманн или набережная.

На продажу выставлены две отдельные квартирные собственности, которые продаются вместе и имеют общий вход.

Дополнительная информация о квартире на её домашней странице: https://vanalinnapesa.lovable.app/

Приходите и убедитесь сами, что история может быть удобной и роскошной!