НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Элегантная 4-комнатная квартира с премиальным дизайном в престижном приморском квартале Kopli Liinid.

Редко появляется возможность приобрести дом, где выразительный дизайн, современная архитектура, качественная внутренняя отделка, виды на море и прибрежная среда создают по-настоящему целостное и гармоничное пространство для жизни.

Представительная 4-комнатная квартира в ценимом районе Kopli Liinid — дом, сильными сторонами которого являются свет, пространство и качество, рассчитанное на долгие годы.

Квартира расположена на 4-м этаже дома, построенного в 2022 году. Жилая площадь составляет 86 м² и продумана с акцентом на удобную, функциональную и семейную планировку. Дополнительную ценность создают южный застеклённый балкон и закрытая лоджия общей площадью 8,7 м², созданные для уютного отдыха.

ПЛАНИРОВКА

В состав квартиры входят прихожая, коридор, просторная гостиная с открытой кухней, три отдельные спальни, отдельный туалет и ванная комната с туалетом. Окна выходят на запад и юг, открывая виды во внутренний двор и на море. Благодаря этому в квартиру поступает много естественного света, а послеобеденное и закатное настроение в комнатах особенно красивое. Планировка квартиры хорошо продумана.

МЕБЛИРОВКА И ДИЗАЙН

Это со вкусом и индивидуальным характером оформленный дом, где выразительный интерьерный дизайн сочетается с деталями, выполненными на заказ. В квартире в качестве встроенной мебели остаются кухонная мебель и гардеробные решения.

Использованы качественные и эффектные решения: кухня Festradi в матово-белом исполнении на фанерном каркасе, шкафы Jaak Arro с золотыми деталями, выполненные на заказ, мебель в спальне в вневременном стиле, индивидуально изготовленные гардеробные шкафы и встроенные полки-комоды.

Интерьер характеризуют натуральный дубовый паркет, обои Moonavoor, стены прихожей, отделанные декоративной краской, а также изготовленное на заказ оранжевое стекло для ванны в ванной комнате. В результате создан дом, который одновременно выглядит роскошно, индивидуально и тепло.

На кухне установлена качественная техника: духовой шкаф и индукционная плита Bosch, посудомоечная машина AEG, холодильник Smeg.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

В жилых помещениях использованы деревянный паркет, обои, окрашенные поверхности и декоративная краска; во влажных помещениях — керамическая плитка. Состояние материалов очень хорошее, необходимость в ремонте отсутствует.

В отделке использованы натуральный дубовый паркет, межкомнатные двери с дубовым шпоном и другие качественные отделочные решения, которые придают дому достойный и характерный общий облик.

ОТОПЛЕНИЕ, РАСХОДЫ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

В доме установлено водяное тёплое напольное отопление на базе центрального отопления, а в квартирах — индивидуальная вентиляционная система с рекуперацией тепла. Согласно информации проекта застройщика, вентиляционный агрегат квартиры является настенным, а вытяжка кухонной вытяжки подключена к вентиляционному агрегату.

На основании коммунальных счетов за предыдущий период общие расходы квартирного товарищества составляли примерно от 209,41 € до 372,00 € в месяц + добавлен дополнительный счет за электроэнергию.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ

К квартире относится одно парковочное место с правом специального пользования в подземном гараже, а также кладовая площадью 7,6 м².

В проекте квартала парковка, кладовые помещения, велосипедные парковки и технические помещения расположены на подземных этажах, что делает повседневную жизнь особенно удобной и организованной.

ИНТЕРНЕТ И ТВ

До 2500 Мбит/с.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Liinivahe 1 расположен в квартале D2 района Kopli Liinid. Дом был построен в 2022 году. В здании 5 надземных и 2 подземных этажа, имеется лифт. Застройщик — Fund Ehitus.

Квартал D2 состоит из шести домов высотой от трёх до пяти этажей, соединённых между собой подземной парковкой. Между домами создан рельефный и хорошо продуманный двор, благоустроенный зонами отдыха и детскими игровыми площадками.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район характеризуется близостью к морю, благоустроенным общественным пространством и сильным потенциалом развития. Поблизости находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта; морской берег находится всего в 250 метрах.

Завершён первый этап строительства прибрежного променада с зонами отдыха и игровыми площадками, а в перспективе будет добавлено ещё больше решений, подчёркивающих ценность прибрежного пространства.

Существующий променад радует глаз приморским луговым ландшафтом с большим количеством цветов, зонами для сидения, пляжными террасами и детскими площадками. В пешей доступности находятся три парка. Рядом расположены ценимый детский сад Kopli, Kopli Kunstigümnaasium, а также Põhjala tehas примерно в 1 км, где находятся кафе, рестораны и проходят культурные мероприятия.

Сообщение с центром города удобное — поездка на автомобиле занимает примерно 10–15 минут, а остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Примерно в 5 минутах езды на автомобиле находятся продуктовые магазины Maxima и Rimi, а также торговый центр Arsenal и Selver.

Квартал Noblessner с яхтенной гаванью, многочисленными развлечениями и ресторанами находится примерно в 4 км. Квартал Telliskivi расположен в 5 км. Центр Таллинна и Старый город — примерно в 7 км.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Несущие конструкции здания выполнены из железобетона, наружные стены преимущественно из сборных трёхслойных панелей типа sandwich. Межквартирные стены — сборные железобетонные, внутренние перегородки в квартире — лёгкие гипсокартонные стены на металлическом каркасе.

Окна и балконные двери выполнены в деревянно-алюминиевых рамах с тройным стеклопакетом, лоджии закрываются системой раздвижного остекления. Входная дверь квартиры является звуко- и огнестойкой, межкомнатные двери — гладкие шпонированные двери.

Это современный и продуманно спроектированный дом, конструкция и эксплуатация которого, согласно информации застройщика, рассчитаны на долговечность.

ОСВОБОЖДЕНИЕ

Квартира уже скоро будет готова к заселению. Приглашаем вас на просмотр!