Светлая однокомнатная квартира с практичной планировкой на главной улице Каламая. Ремонт проведен в 2019 году.

Просторная гостиная (17 м²). Отдельная кухня (7,8 м²), из которой прямой выход на балкон (4,3 м²), принадлежащий квартире. Прихожая (4,2 м²) и удобная встроенная кладовка (1 м²) для хранения вещей. Совмещенные ванная комната с душем и туалет (2,6 м²). В ванной комнате есть теплый пол.

Это 4-этажный экспериментальный жилой дом, получивший первоначальное разрешение на использование в 1987 году (архитектор Эрки Валдре). Согласно реестру зданий, несущей конструкцией здания является сборный железобетон, а наружные стены выполнены из многослойных железобетонных панелей. Здание отличается уникальным постмодернистским фасадом, который стремится гармонировать с окружением Каламая благодаря изогнутым балконам и необычным оконным рамам. В доме действует активный жилищный кооператив – согласно финансовым отчетам доходы кооператива стабильно растут, что обеспечивает постоянное управление зданием.

Парковка на территории дома бесплатная. К квартире также прилагается закрытая кладовка. Общее пользование придомовой территорией.

Источником тепла в квартире является центральное дистанционное отопление, которое поддерживается локальным котлом в доме. При активном потреблении трехчленной семьей ежемесячные коммунальные платежи квартиры составили летом примерно 120–140 €, а зимой 190–290 €. Если вы живете один, можно ожидать заметно более низкие счета за воду и электричество!

Энергетический паспорт E (кроме того, в декабре 2025 года подписан новый энергетический паспорт A, основанный на энергетических расчетах)

Улица Вана-Каламая прошла полную реновацию в 2023 году и получила премии Союза архитекторов Эстонии и Союза ландшафтных архитекторов в 2024 году. Пространство улицы сбалансированно распределено между пешеходами, велосипедистами и автомобилями, при этом для автомобилей действует мирный скоростной лимит 20 км/ч.

На расстоянии короткой прогулки находятся обновленная площадь Коцебу, творческий район Теллискиви, рынок Балтийского вокзала и самые любимые кофейни района.

Приходите познакомиться – это ваша возможность приобрести дом на самой востребованной и современной улице Каламая!

Для получения дополнительной информации и согласования осмотра свободно свяжитесь с нами.

RE Kinnisvara AS работает с 1995 года и является одной из самых старых в Эстонии компаний по работе с недвижимостью.
Мы предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости:
- услуги по брокерству коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога по кредитам, включая судебные экспертизы, финансовую отчетность и т.д.
- организация продажи коммерческих и жилых инвестиционных проектов
- анализ и консультирование рынка недвижимости и проектов
- регистрация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Подробнее на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara