На продажу выставлен просторный и приватный дом в Нымме на проспекте Лутусе – особенная вилла в спокойном и очень зеленом районе! Высокая энергоэффективность – одно из главных преимуществ этого дома. Несмотря на большую площадь дома и полностью электрической системе энергоснабжения, включая отопление PLEN и производство горячей воды, затраты на содержание дома исключительно низкие. Практически единственное значительное коммунальное расходование – это электроэнергия. Это особенно важное преимущество, учитывая нынешние цены на энергию в Эстонии.
ДОМ На продажу выставлена часть парного дома, которая полностью переделана и по своей сути дает ощущение самостоятельного дома и приватности. Здание было реконструировано в 2001 году, и его отапливаемая площадь составляет 302,3 м². Это двухэтажный дом с семью комнатами, планировка которого позволяет комфортно проживать нескольким поколениям. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и камином, спа-зона с бассейном и сауной, техническое помещение, гараж и вспомогательные помещения. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты, а также отсюда можно выйти на балкон (9 м²). При внутренней отделке использованы качественные материалы – на полах натуральный паркет, в прихожей, на кухне и во влажных помещениях керамическая плитка. В доме установлены деревянные лестницы и внутренние двери по специальному заказу, что придает теплоту и вневременной стиль. Решение санузлов практично: в доме всего 3 туалетных комнаты и 2 ванные комнаты.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ В доме используется инфракрасное отопление PLEN, которое является современным и энергоэффективным решением. Система работает на принципе инфракрасного излучения, нагревая поверхности и предметы, а не воздух, что создает равномерный и комфортный внутренний климат. Температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно. Кроме того, в доме есть камин, центральное водоснабжение и канализация, а также электроснабжение 40А с промышленным током. Вентиляция естественная с механической вытяжкой. Наружная стена дома построена из блоков, перекрытия и конструкции крыши деревянные. Наружная стена отделана керамическим кирпичом. Дому выдано разрешение на использование в 2023 году!
ДОМ И ДВОР К зданию прилагается большой гараж (55,3 м²) и отдельное техническое помещение (8,2 м²). Возможности для парковки гибкие – в гараже, во дворе или на обочине улицы. Участок расположен в спокойном районе, где окружающая среда зеленая и приватная. Напротив дома находится сосновый парк, который создает приятную и близкую к природе жилую среду.
ЖИЛАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Проспект Лутусе расположен в ценном районе проживания Нымме, характеризующемся зеленью, спокойной жилой средой и низкой плотностью застройки. Район известен своей безопасной и подходящей для семей жилой средой. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и все удобные повседневные услуги. Также хорошая связь с центром Таллинна и другими районами города как на машине, так и на общественном транспорте. Леса Нымме, оздоровительные тропы и парки предлагают отличные возможности для спорта и проведения досуга.
Этот дом идеально подходит покупателю, который ищет просторное и приватное жилье в Нымме, где сочетаются удобство, качество и близость к природе. Свяжитесь с нами и договоримся о времени просмотра!
ДОМ На продажу выставлена часть парного дома, которая полностью переделана и по своей сути дает ощущение самостоятельного дома и приватности. Здание было реконструировано в 2001 году, и его отапливаемая площадь составляет 302,3 м². Это двухэтажный дом с семью комнатами, планировка которого позволяет комфортно проживать нескольким поколениям. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и камином, спа-зона с бассейном и сауной, техническое помещение, гараж и вспомогательные помещения. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты, а также отсюда можно выйти на балкон (9 м²). При внутренней отделке использованы качественные материалы – на полах натуральный паркет, в прихожей, на кухне и во влажных помещениях керамическая плитка. В доме установлены деревянные лестницы и внутренние двери по специальному заказу, что придает теплоту и вневременной стиль. Решение санузлов практично: в доме всего 3 туалетных комнаты и 2 ванные комнаты.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ В доме используется инфракрасное отопление PLEN, которое является современным и энергоэффективным решением. Система работает на принципе инфракрасного излучения, нагревая поверхности и предметы, а не воздух, что создает равномерный и комфортный внутренний климат. Температуру можно регулировать в каждой комнате отдельно. Кроме того, в доме есть камин, центральное водоснабжение и канализация, а также электроснабжение 40А с промышленным током. Вентиляция естественная с механической вытяжкой. Наружная стена дома построена из блоков, перекрытия и конструкции крыши деревянные. Наружная стена отделана керамическим кирпичом. Дому выдано разрешение на использование в 2023 году!
ДОМ И ДВОР К зданию прилагается большой гараж (55,3 м²) и отдельное техническое помещение (8,2 м²). Возможности для парковки гибкие – в гараже, во дворе или на обочине улицы. Участок расположен в спокойном районе, где окружающая среда зеленая и приватная. Напротив дома находится сосновый парк, который создает приятную и близкую к природе жилую среду.
ЖИЛАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Проспект Лутусе расположен в ценном районе проживания Нымме, характеризующемся зеленью, спокойной жилой средой и низкой плотностью застройки. Район известен своей безопасной и подходящей для семей жилой средой. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и все удобные повседневные услуги. Также хорошая связь с центром Таллинна и другими районами города как на машине, так и на общественном транспорте. Леса Нымме, оздоровительные тропы и парки предлагают отличные возможности для спорта и проведения досуга.
Этот дом идеально подходит покупателю, который ищет просторное и приватное жилье в Нымме, где сочетаются удобство, качество и близость к природе. Свяжитесь с нами и договоримся о времени просмотра!
