Кварталом Каларанна является одним из самых желанных мест проживания в Таллинне, стоимость которого только растет со временем. В этом северном жилом квартале, созданном архитекторами Кадарик Тююр, находится залитая светом и эксклюзивная 2-комнатная квартира в скандинавском стиле, которая является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости, так как квартира продается полностью обставленной, предлагая готовый к заселению дом человеку, который ценит удобство, эстетику и качественный дизайн.

КВАРТИРА + КЛАДОВКА В ЦЕНЕ (без НДС!)

На жилой площади 52,9 м² расположены открытая кухня, высокие потолки и большие окна, которые обеспечивают неограниченный вид из гостиной в диапазоне 270 градусов. В квартиру не доносится звук из атриума, автомобильный трафик приглушен пакетными окнами. Из гостиной можно выйти на балкон площадью 7,1 м², с которого открывается красивый вид на старый город.

В спальню и прихожую установлены просторные и качественные шкафы-купе с раздвижными дверями. Ванная комната и туалет удобно расположены рядом, перед душевой установлена надлежащая стеклянная перегородка с дверью для предотвращения чрезмерных брызг. Стены и полы душевой, а также полы хозяйственного помещения и прихожей покрыты прочной и долговечной плиткой из итальянского гранита (ItalGraniti Nordic Stone). В хозяйственном помещении удобно расположены как сушилка, так и стиральная машина.

Тепло обеспечивается полом с подогревом, температуру которого можно регулировать отдельно в каждой комнате. В квартире также имеется вентиляция с рекуперацией тепла, которая обеспечивает свежий воздух и энергоэффективный внутренний климат.

Цена продажи квартиры включает не только это красивое жилое пространство, но и тщательно подобранную специально изготовленную мебель, созданную специально для этой квартиры, и качественную бытовую технику. Полы покрыты натуральным дубовым паркетом (living nougat, матовый лак), который является роскошным и прочным напольным покрытием и добавляет комнате элегантность и тепло. По всей квартире установлена готовность охранной системы (кабельная разводка).

В качестве дополнительного бонуса к квартире относится просторная кладовка площадью 4,5 м² на первом этаже дома.

Квартира в очень хорошем состоянии и практически новая, так как используется минимально – хотя дом был завершен в 2021 году, квартира была сдана в 2022 году.

КВАРТАЛ КАЛАРАННА

Сердцем жилого района Каларанна является безавтомобильный внутренний атриум с кафе и поставщиками услуг, а также связь с парком и приморской набережной. Кроме того, имеется подземный отапливаемый гараж, где жители и гости могут припарковать свои автомобили (отдельная парковка для гостей), а также отдельные кладовки и хранилище для велосипедов и детских колясок.

Район Каларанна 8, состоящий из 12 зданий, расположен как бы на полуострове. На песчаном пляже в пешей доступности от зданий слышны только шум моря и шелест камышей на ветру. Дома Каларанна 8 и окружающее их современное общественное городское пространство предлагают возможность насладиться ресторанами и кафе высочайшего уровня, дизайнерскими магазинами и услугами, а летом – освежающим морским ветром.

Каларанна 8 – это уникальный союз, где встречаются размышления о морском береге и возможности центра города, смелость предпринимательства и дух культурного района, историческое наследие и современное качество жизни. Также имеется быстрый доступ к порту и удобное сообщение с аэропортом.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Коммунальные расходы квартиры хорошо сбалансированы, средняя годовая сумма в месяц составляет 181 евро. Летом расходы составляют около 124€, а зимой около 218€.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

При желании можно приобрести к квартире парковочное место в удачном месте в подземном гараже дома.

Приди и открой для себя эту уникальную возможность жить в элегантной среде в скандинавском стиле, которая предлагает удобства, дизайн и незабываемые виды!