ОПИСАНИЕ

В районе Ласнамяе в Таллинне, где постоянно пополняется ряд современных зданий и жилая среда становится все более современной, выставлена на продажу квартира, качественно отделанная.

Это квартира с продуманной планировкой, в которой сочетаются просторность, функциональность и современный жилой комфорт. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для пары, а также для человека, который ценит практичные решения, приватную сауну и удобную жилую среду рядом с городом.

Светлые помещения, высокие потолки, натуральный паркет и умно решённые помещения для хранения создают спокойную и уравновешенную атмосферу. Это дом, в который можно переехать без дополнительных инвестиций и где повседневная жизнь удобна и логична.

КВАРТИРА

Квартира расположена на первом этаже дома и её общая площадь составляет 87,2 м², из которых отапливаемая площадь составляет 78,9 м² и балкон 8,3 м². Планировка просторная и практичная – центром дома является открытая кухня со светлой гостиной, где большие окна привносят в помещения много естественного света и создают ощущение просторности. Из гостиной можно выйти на балкон, который предлагает уютное дополнительное пространство для отдыха. В квартире две просторные спальни и отдельное хозяйственное помещение, оснащённое стиральной машиной, сушилкой и множеством полок для поддержания порядка в доме. В квартире два туалета – один в ванной комнате и один отдельный для гостей. В ванной комнате, помимо прочего, находится сауна Harvia с электрической печью и отдельная ванна, предлагая возможность насладиться настоящим домашним спа-опытом.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Во внутренней отделке использованы нейтральные и вечные по стилю материалы, полы в жилых помещениях покрыты натуральным трёхслойным паркетом, а пакетные окна обеспечивают хорошую теплозащиту и звукоизоляцию.

ЗДАНИЕ

Квартира расположена в современном и хорошо обслуживаемом жилом доме, в котором работает активное товарищество собственников квартир. Здание качественно построено и имеет хорошую звукоизоляцию, предоставляя жильцам спокойную и приватную жилую среду. Лестничная клетка чистая и аккуратная, а окружающая территория ухожена, создавая представительное и безопасное впечатление.

Для здания выдан энергетический сертификат D.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Стоимость содержания квартиры разумна.

В летний период коммунальные услуги в среднем составляют около 130 евро в месяц, а в зимний период примерно 280 евро в месяц (водо- и электроснабжение уже включены в расчёт коммунальных услуг!).

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА

В цену квартиры входит фиксированное парковочное место перед лестничной клеткой, что обеспечивает удобство парковки на каждый день.

Кроме того, к квартире прилагается кладовка в подвале, которая предлагает практичное хранилище для сезонных вещей и спортивного снаряжения.

ОКРЕСТНОСТИ

Квартира расположена в районе Ласнамяе в очень удобном месте с хорошей логистикой, где всё необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Остановка общественного транспорта находится всего примерно в 30 метрах, обеспечивая быстрое и беспроблемное сообщение с центром Таллинна и другими районами города. В пешеходной доступности расположены несколько школ и детских садов, а также ежедневные продуктовые магазины, такие как Prisma, Selver и Maxima. Рядом находятся парк Пяэ, парк Кадриорг, Таллинский песенный праздник и музей современного искусства KUMU, предлагая отличные возможности для проведения свободного времени и занятия спортом. В районе находятся кафе, рестораны и спортивные клубы, а торговые центры Ülemiste и T1 находятся в небольшом расстоянии на автомобиле. Для водителей удобен прямой доступ из-под дома на улицу Лаагна, которая обеспечивает быстрое сообщение с различными районами города.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Александра Слабикова

тел.: +372 **** 7703

эл. почта: ***@***.ee