На продажу двухкомнатная квартира в престижном районе Веренди – прекрасная возможность для творческого обустройства дома!
Наибольшая ценность квартирной собственности заключается в её местоположении и будущем потенциале – здание в ближайшее время планируется отремонтировать, при этом будут обновлены как фасад дома, так и планировки и размеры квартир. Это означает, что новый собственник получит возможность быть частью нового и качественного жилого пространства в деревянном доме с историческим характером. Работы уже начаты.
Данные ЭЖР отличаются от действительности и будут исправлены после завершения всех ремонтных работ в доме.
ДОМ Это уважаемый деревянный дом времён Эстонской республики, где работает кооперативное товарищество собственников. В доме уже начаты работы и отремонтирована входная дверь вместе с лестницей, крыша и дымоходы.
В соответствии с планами ремонта: - будет приведена в порядок фасад и другие важные части; - будут изменены планировки квартир (объявление содержит план первого этажа, который не является окончательной версией запланированной планировки); - появится возможность расширить квартиру, приобретя у кооперативного товарищества находящееся ниже помещение подвала (на плане отмечено возможное расположение лестницы – сегодня лестницы ещё нет). Возможность будет выяснена путём переговоров с кооперативным товариществом.
ОТОПЛЕНИЕ: в квартире два рабочих камина, имеются акты очистки дымохода (выполнены в 2025 году) Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Окна – старые деревянные рамы (требуют замены или обслуживания). Пол – в настоящее время с недостаточной теплоизоляцией
КВАРТИРА Нынешнее распределение: две комнаты, из которых спальня находится в совместной собственности с другой квартирой № 14 (фактически отделена и используется только как часть этой квартиры). Гостиная с открытой кухней: 15,7 м² (квартира № 6). Ванная комната: полностью отремонтирована в 2024 году после аварии с водой. Во время работ были обнаружены конструктивные повреждения – информация зафиксирована в акте работ и будет передана серьёзно заинтересованному лицу. Следует учитывать, что продажа включает два объекта – квартиру № 6 и находящуюся в совместной собственности одну комнату квартиры № 14 (отмечена на плане).
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ К квартире прилагается одно парковочное место по договору с кооперативным товариществом. В настоящее время квартирой также используется одна кладовая, где можно хранить дрова для отопления, но в ходе планируемых обновлений возможно приобрести себе кладовую (2,5 м²).
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Веренди известна своей спокойной атмосферой и удобной жилой средой, расположенной близко к городу. Все ежедневные услуги, магазины, кафе, рестораны и спортивные клубы находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Хорошее соединение общественным транспортом – остановки рядом с домом. В близости: - Старый город и квартал Ротермани - Rimi на Татари и Юхкентали - Кинотеатр, торговые центры - Несколько парков и возможности для отдыха
Эта квартира идеальна для покупателя, который ищет добавленную стоимость после ремонта или готов сам проектировать свой дом мечты и имеет собственное финансирование для покупки.
Информация и осмотр: Лии Aalик, KV Kontor Профессиональный риэлтор, 6-й уровень (№ 198473) Регистрационный номер риэлтора: KMR 73977 Член EKMK
****** Если тебе нужна помощь с недвижимостью: *продажа, покупка, аренда *определение рыночной стоимости *консультация *составление договоров ... то смело связывайся со мной! Мой сервис подойдёт тебе, если ты ищешь личный и надёжный подход, учитывающий реальные потребности!
ДОМ Это уважаемый деревянный дом времён Эстонской республики, где работает кооперативное товарищество собственников. В доме уже начаты работы и отремонтирована входная дверь вместе с лестницей, крыша и дымоходы.
В соответствии с планами ремонта: - будет приведена в порядок фасад и другие важные части; - будут изменены планировки квартир (объявление содержит план первого этажа, который не является окончательной версией запланированной планировки); - появится возможность расширить квартиру, приобретя у кооперативного товарищества находящееся ниже помещение подвала (на плане отмечено возможное расположение лестницы – сегодня лестницы ещё нет). Возможность будет выяснена путём переговоров с кооперативным товариществом.
ОТОПЛЕНИЕ: в квартире два рабочих камина, имеются акты очистки дымохода (выполнены в 2025 году) Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Окна – старые деревянные рамы (требуют замены или обслуживания). Пол – в настоящее время с недостаточной теплоизоляцией
КВАРТИРА Нынешнее распределение: две комнаты, из которых спальня находится в совместной собственности с другой квартирой № 14 (фактически отделена и используется только как часть этой квартиры). Гостиная с открытой кухней: 15,7 м² (квартира № 6). Ванная комната: полностью отремонтирована в 2024 году после аварии с водой. Во время работ были обнаружены конструктивные повреждения – информация зафиксирована в акте работ и будет передана серьёзно заинтересованному лицу. Следует учитывать, что продажа включает два объекта – квартиру № 6 и находящуюся в совместной собственности одну комнату квартиры № 14 (отмечена на плане).
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ К квартире прилагается одно парковочное место по договору с кооперативным товариществом. В настоящее время квартирой также используется одна кладовая, где можно хранить дрова для отопления, но в ходе планируемых обновлений возможно приобрести себе кладовую (2,5 м²).
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Веренди известна своей спокойной атмосферой и удобной жилой средой, расположенной близко к городу. Все ежедневные услуги, магазины, кафе, рестораны и спортивные клубы находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Хорошее соединение общественным транспортом – остановки рядом с домом. В близости: - Старый город и квартал Ротермани - Rimi на Татари и Юхкентали - Кинотеатр, торговые центры - Несколько парков и возможности для отдыха
Эта квартира идеальна для покупателя, который ищет добавленную стоимость после ремонта или готов сам проектировать свой дом мечты и имеет собственное финансирование для покупки.
Информация и осмотр: Лии Aalик, KV Kontor Профессиональный риэлтор, 6-й уровень (№ 198473) Регистрационный номер риэлтора: KMR 73977 Член EKMK
****** Если тебе нужна помощь с недвижимостью: *продажа, покупка, аренда *определение рыночной стоимости *консультация *составление договоров ... то смело связывайся со мной! Мой сервис подойдёт тебе, если ты ищешь личный и надёжный подход, учитывающий реальные потребности!
