КВАРТИРА Продаётся исторически осознанно и экологично отремонтированная 4-комнатная квартира (91 м²) в районе Калмаха, по адресу улица Väike-Patarei, д. 11. Квартира расположена на нескольких этажах (высокий первый этаж + цокольный этаж) и предлагает многоплановое пространственное решение. Если ты ищешь уютный и оригинальный дом в ценном районе, это предложение именно для тебя.
При ремонте квартиры во внутренней отделке использованы только натуральные, дышащие и высококачественные строительные и отделочные материалы - дерево, тростник, плиты ДВП, штукатурки на основе глины и извести, включая декоративную штукатурку на основе извести (Stucco Lustro), экокраски, Fermacell и Multipor. На цокольном этаже интерьеру характер придают стена из известняка и деревянные потолочные балки, которые подчёркивают историю здания.
На полах первого этажа отремонтирован масляный паркет, на цокольном этаже - пробковые полы. В квартире деревянные двери и восстановленные деревянные окна. Переделана электропроводка. В квартире современные инженерные системы, в меньших помещениях установлено настенное отопление.
Общая площадь квартиры составляет 91 м² и состоит из: На I этаже - открытая кухня-гостиная, большая комната. На цокольном этаже - две комнаты, туалет и ванная комната.
Открытая кухня–гостиная оснащена кухонной мебелью и кухонной техникой (холодильник, электроплита, посудомоечная машина, кухонная вытяжка). Кухонная зона имеет практичную планировку и соединена с гостиной в единое жилое пространство. Из окон как открытой кухни-гостиной, так и большой комнаты открывается вид на расположенное напротив историческое здание, что подчёркивает культурно-историческую ценность района.
На цокольном этаже находится большая комната с деревянным отопительным камином, который создаёт уютную атмосферу и предлагает возможность отопления дровами в дополнение к газовому отоплению. Комната хорошо подходит для различных целей использования, например, как домашний спортзал, хобби-комната, рабочее помещение или спальня. Меньшая комната на цокольном этаже расположена рядом с котельной.
В ванной комнате установлена душевая кабина и стиральная машина, есть подогрев пола и принудительная вентиляция; трубопровод полностью переделан.
ДОМА/ПАРКОВКА Это деревянное жилое здание, построенное в 1946 году, расположено в культурно-исторически ценном районе Калмаха. Здание полностью отремонтировано снаружи в 2015 году. При работе с наружными стенами использована дополнительная изоляция, регулирующая внутренний климат. Крыша и фасадные доски вместе с ветрозащитой заменены в 2015 году (компания Skone Ehitus). В доме функционирует активное жилищное товарищество, и товарищество планирует ремонт лестничной клетки.
Парковка бесплатная.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/ТРАНСПОРТ Отличное местоположение – всё необходимое для жизни находится под рукой.
Калмаха - один из самых оригинальных и ценных жилых районов Таллинна, где история и современная городская культура органично переплетаются в единое целое. В пешеходной доступности находятся море и гавань, а также Балтийская станция и Старый город. На расстоянии 10-минутной прогулки расположен творческий центр Telliskivi с галереями, кафе и концертными залами. Близлежащие зелёные зоны, а также набережная Культурного километра и променад предлагают разнообразные возможности для прогулок и активного отдыха.
В районе хорошее сообщение общественным транспортом, обеспечивающее быстрое передвижение во все стороны Таллинна.
Творческая и дружелюбная атмосфера Калмахи и хорошие связи по всему городу делают его местом, где удобно жить и наслаждаться окружающей городской культурой.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Позвони и приходи познакомиться с этим уникальным домом!