КВАРТИРА

2-комнатная квартира (41,6 м²) расположена на высоком 1-м этаже 4-этажного дома.

Планировка включает кухню, гостиную, спальню, ванную комнату, отдельный туалет и прихожую.

Вся мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры.

Комнаты раздельные, имеют удобную планировку.

Благодаря большим окнам квартира очень светлая и солнечная.

Поменяны окна и радиаторы отопления.

Ранее в квартире были выполнены следующие ремонтые работы:

- полностью поменяны трубы водоснабжения и канализации;

- полностью обновлена электропроводка (установлен электрический щиток в квартире);

- выровнены и отделаны стены;

- обновлены потолки и полы, которые еще дополнительно утеплены.

Квартира чистая, уютная и полностью готова к заселению.

В квартире тихо.

Спокойные и доброжелательные соседи.

СТРОЕНИЕ

Класс энергоэффективности B

Дом находится под управлением активного квартирного товарищества, которое на протяжении многих лет последовательно инвестирует в модернизацию инженерных систем и содержание здания. Все ремонтные работы проводятся планомерно и своевременно.

За последние годы выполнены следующие работы:

- полностью завершена замена всех стояков водоснабжения и канализации;

- выполнен ремонт крыши и работы по улучшению системы вентиляции;

- в предыдущие годы поэтапно заменялись стояки водоснабжения и канализации;

- отремонтированы фасад и подъезды;

- выполнен ремонт асфальтового покрытия вокруг дома и благоустроена придомовая территория;

- обновлено освещение в подъездах и выполнены электромонтажные работы;

- регулярно проводится уход за зелёными насаждениями и техническое обслуживание дома.

Квартирное товарищество активно занимается содержанием дома, своевременно выполняет необходимые работы. Благодаря этому дом находится в очень хорошем техническом состоянии, а основные дорогостоящие инженерные системы уже обновлены.

В доме имеется общая сауна и помещение для проведения мероприятий, которыми могут пользоваться только жители дома. Использование помещений организует квартирное товарищество.

Важно!

У квартирного товарищества отсутствуют кредитные обязательства. Дом содержится и ремонтируется за счёт собственных средств товарищества и ремонтного фонда.

В доме доступны интернет и телевидение Telia и Elisa.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Летом — примерно 100–110 € в месяц.

Зимой — до 170–180 € в месяц.

ПАРКОВКА

Для жителей дома предусмотрена бесплатная парковка перед домом по парковочной карте.

КЛАДОВКА

В подвале имеется кладовка около 5м2.

РАЙОН И ТРАНСПОРТ

Нымме — один из самых престижных и зелёных районов Таллина с многолетними традициями. Его главные преимущества — приватность, безопасность, тишина и близость к природе.

Всего в 400 метрах находятся прогулочные тропы болота Pääsküla, а до карьера Мяннику с зонами для купания можно дойти пешком примерно за 30 минут.

Дом расположен в очень удобном месте. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины Maxima, Rimi и Comarket, детские сады, школы и остановки общественного транспорта.

Отличное транспортное сообщение с центром города.

Это квартира, в которой новому владельцу не придётся в ближайшие годы беспокоиться о крупных ремонтах или дополнительных вложениях. Все основные инженерные коммуникации уже обновлены, что обеспечивает комфортное, безопасное и спокойное проживание.

Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира действительно заслуживает вашего внимания!