Уютная и историческая студия в центре Каламая – отличный дом или инвестиция!
ЗДАНИЕ Деревянный дом, построенный в 1927 году, является одним из первых зданий района Каламая с уникальной историей – изначально здесь работекарь, позже это был дом рабочих семей. Корни района уходят еще дальше, в 1800-е годы, и дух бывшей рыбацкой деревни ощущается здесь до сих пор. Дом прошел капитальный ремонт в 2017 году, во время которого были обновлены все коммуникации – электричество, водопровод, канализация и кабельное телевидение.
КВАРТИРА Во время ремонта вся квартира была приведена в порядок, она имеет продуманную планировку и компактна (реальная площадь 30,3 м²). В интерьере сохранились аутентичный паркет из лиственницы и натуральная восстановленная деревянная стена, которые создают уютную и теплую атмосферу. Высокий потолок добавляет просторности. В спальне в стиле лофт есть удобная двуспальная кровать (160*200 см), в гостиной большой раскладной диван (140 см) с качественным матрасом. Кухня полностью оборудована – есть плита, духовка, холодильник, кухонная посуда, кухонные принадлежности и встроенная стиральная машина. Под лофтом размещен большой шкаф. Ванная комната светлая, окно покрыто матовой пленкой для приватности. Источником отопления является индивидуальное газовое отопление с отдельным счетчиком, что обеспечивает низкие и контролируемые расходы.
Во время ремонта квартиры ее официальная площадь уменьшилась, реальный размер составляет 30,3 м². Для дома был составлен новый проект с указанием правильных размеров квартир. В 2018 году было выдано уведомление о строительстве, и при оформлении разрешения на использование будут установлены новые размеры квартир. Процесс получения разрешения на использование в настоящее время идет.
ПАРКОВКА Квартира имеет приватный вход со стороны двора, который используют только две квартиры. Во дворе есть фиксированное парковочное место. К квартире прилагаются подвальный бокс (который при желании можно переоборудовать) и оба имеют нотариальный порядок пользования. Кроме того, жильцы могут использовать общее хранилище для велосипедов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коммунальные расходы очень разумны – летом в среднем 45 евро, зимой 90 евро.
РАЙОН Каламая – один из самых ценных и уникальных районов Таллинна. Здесь встречаются исторические деревянные дома, романтические улицы и современный образ жизни. Район известен своей богемной атмосферой, творчеством и разнообразной культурной жизнью. В пешей доступности находится творческий парк Теллискиви, где вы найдете художественные галереи, кафе, рестораны и концертные площадки. Старый город Таллинна находится всего в нескольких минутах ходьбы. Зеленые зоны Каламая и приморский Культурный километр предлагают возможность насладиться природой прямо в центре города. Хорошее сообщение общественным транспортом быстро доставляет в любой район Таллинна. Это место, где вы можете жить в спокойном и дружелюбном сообществе, но в то же время находиться в центре городской жизни и событий.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду на длительный или краткосрочный период. Относительно доходности я предоставлю более подробную информацию заинтересованным лицам отдельно.
Свяжитесь со мной и приходите смотреть – эта квартира может быть именно твоим новым домом или следующей успешной инвестицией!
ЗДАНИЕ Деревянный дом, построенный в 1927 году, является одним из первых зданий района Каламая с уникальной историей – изначально здесь работекарь, позже это был дом рабочих семей. Корни района уходят еще дальше, в 1800-е годы, и дух бывшей рыбацкой деревни ощущается здесь до сих пор. Дом прошел капитальный ремонт в 2017 году, во время которого были обновлены все коммуникации – электричество, водопровод, канализация и кабельное телевидение.
КВАРТИРА Во время ремонта вся квартира была приведена в порядок, она имеет продуманную планировку и компактна (реальная площадь 30,3 м²). В интерьере сохранились аутентичный паркет из лиственницы и натуральная восстановленная деревянная стена, которые создают уютную и теплую атмосферу. Высокий потолок добавляет просторности. В спальне в стиле лофт есть удобная двуспальная кровать (160*200 см), в гостиной большой раскладной диван (140 см) с качественным матрасом. Кухня полностью оборудована – есть плита, духовка, холодильник, кухонная посуда, кухонные принадлежности и встроенная стиральная машина. Под лофтом размещен большой шкаф. Ванная комната светлая, окно покрыто матовой пленкой для приватности. Источником отопления является индивидуальное газовое отопление с отдельным счетчиком, что обеспечивает низкие и контролируемые расходы.
Во время ремонта квартиры ее официальная площадь уменьшилась, реальный размер составляет 30,3 м². Для дома был составлен новый проект с указанием правильных размеров квартир. В 2018 году было выдано уведомление о строительстве, и при оформлении разрешения на использование будут установлены новые размеры квартир. Процесс получения разрешения на использование в настоящее время идет.
ПАРКОВКА Квартира имеет приватный вход со стороны двора, который используют только две квартиры. Во дворе есть фиксированное парковочное место. К квартире прилагаются подвальный бокс (который при желании можно переоборудовать) и оба имеют нотариальный порядок пользования. Кроме того, жильцы могут использовать общее хранилище для велосипедов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коммунальные расходы очень разумны – летом в среднем 45 евро, зимой 90 евро.
РАЙОН Каламая – один из самых ценных и уникальных районов Таллинна. Здесь встречаются исторические деревянные дома, романтические улицы и современный образ жизни. Район известен своей богемной атмосферой, творчеством и разнообразной культурной жизнью. В пешей доступности находится творческий парк Теллискиви, где вы найдете художественные галереи, кафе, рестораны и концертные площадки. Старый город Таллинна находится всего в нескольких минутах ходьбы. Зеленые зоны Каламая и приморский Культурный километр предлагают возможность насладиться природой прямо в центре города. Хорошее сообщение общественным транспортом быстро доставляет в любой район Таллинна. Это место, где вы можете жить в спокойном и дружелюбном сообществе, но в то же время находиться в центре городской жизни и событий.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду на длительный или краткосрочный период. Относительно доходности я предоставлю более подробную информацию заинтересованным лицам отдельно.
Свяжитесь со мной и приходите смотреть – эта квартира может быть именно твоим новым домом или следующей успешной инвестицией!
