На продажу выставлена большая, оригинальная и уникальная квартира площадью 125,3 м². Вместе с сауной, расположенной в подвале дома, и прихожей общая площадь составляет 148,70 м².
Квартира расположена на втором и третьем (чердачном) этажах трёхэтажного дома.

На входном этаже находится просторная гостиная-кухня, одна спальня, а также туалет с ванной и душем.
Характер и простор квартире придают деревянные балки и мансардные окна. Полы покрыты деревянной доской, которая очень тёплая и мягкая под ногами.

На втором уровне, то есть на чердачном этаже, кроме просторной лестничной клетки находятся ещё две спальни, каждая со своим туалетом.

Квартира отапливается газовым котлом, расположенным в подвале дома. Проверка газовой установки и трубопровода была проведена в марте 2023 года и действительна 4 года.
Камин в квартире исправен.

Коммунальные платежи квартиры составляют около 400 евро в отопительный период и 200 евро летом, из которых 115 евро идут в фонд капитального ремонта. К счёту добавляется личное потребление электроэнергии.

В подвале дома в соответствии с проектом построена сауна с душевым уголком и прихожая/рабочее помещение, предназначенные исключительно для этой квартиры с отдельным входом.

Многоквартирный дом имеет закрытый и безопасный двор, где можно припарковать машину по договорённости, и остаётся место, чтобы вместе с соседями создать детскую игровую площадку или что-нибудь другое хорошее.

Небольшой дом всего из пяти квартир расположен в тихом внутреннем квартале, в спокойной части улицы Ластекоду.
В конце осени на улице Ластекоду завершились масштабные работы по реконструкции, готово современное городское пространство с отделённой системой пешеходных и велодорожек. Улица Ластекоду была полностью переустроена, скорость движения снижена для уменьшения шума и обеспечения безопасности, и теперь она ограничена до 30 км/ч.

Для успокоения движения на улице между многоквартирными домами были построены поднятые пересечения и созданы новые пешеходные и велосипедные дорожки. Кроме того, город установил новое освещение на улице Ластекоду, поставил скамейки и мусорные баки и посадил много новых деревьев и кустарников.

Всё необходимое для жизни находится в пределах пешей прогулки: всего в 2 минутах ходьбы расположена Центральная площадь, где очень удобно покупать свежие садовые и лесные продукты. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находится Rimi на улице Юхкентали, который открывается уже в 7:30 утра.
С обеих сторон находятся важные торговые центры – с одной стороны Stockmann и Viru Keskus, с другой стороны Таллинский автовокзал и достаточно близко также аэропорт Таллина.

Местоположение предлагает идеальный баланс – вы живёте на тихой улице, но вся жизнь центра города находится в нескольких шагах.

Если вы чувствуете, что это могло бы стать вашим новым домом, смело свяжитесь с нами.

Вы приветствуетесь для ознакомления!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от UUS MAA Кадастрового бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA КАДАСТРОВОГО БЮРО ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получите информацию о недвижимости сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa более выгодная комиссия. Попросите более подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, получите консультацию.