Многоуровневый дом в центре Нёмме – с собственным садом и сауной!

Продается необычная квартира, расположенная через несколько этажей, в престижном районе Нёмме. Этот дом идеально подходит для семьи или пары, которые хотят просторный дом на нескольких уровнях, собственный сад и возможность создать именно такую среду обитания, которая соответствует их потребностям.

ПЛАНИРОВКА
Квартира состоит из кухни, гостиной, двух спален, санузла/душевой комнаты, прихожей и лестничной клетки. Кроме того, на чердаке устроена комната и подвал с помещениями сауны.
Из гостиной можно выйти прямо на террасу и в сад.

СОСТОЯНИЕ
• Последний капитальный ремонт в 2006
• Обновление гостиной и ванной комнаты второго этажа в 2017
• Обновление маленькой спальни в 2024
• Кухня и большая спальня нуждаются в обновлении
• Чердак приведен в порядок в 2025 (утепление под крышей и потолки)
• Частично заменена внутридомовая канализационная труба квартиры и полностью заменена выходящая из дома канализационная труба квартиры в 2025 году.

ПЛОЩАДИ
• Общая площадь 125,8 м²
Важная информация для покупателя: Подвальная и чердачная комната не отражаются в общей жилой площади в Земельном регистре. Жилая площадь в Земельном регистре составляет 64,7 м².

КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ
• Воздушный тепловой насос
• Камин "Johannes"
• Электрические радиаторы
• Электрическое напольное отопление (прихожая, кухня, санузел/душ, сауна)
• Охранная система
• Готовность к оптоволоконному кабелю Telia
• Возможность подключения к газовой сети

РАСХОДЫ
• Фонд ремонта примерно 32 € / месяц
• Вывоз мусора примерно 4 € / месяц
• Вода и электричество в соответствии с потреблением

ПАРКОВКА
• 1 гарантированное парковочное место перед входом в квартиру (согласно исторически установившейся традиции)
• Бесплатная парковка на улице

ЗДАНИЕ
• Дом с 10 квартирами
• Построено в 1959
• Крыша заменена и утеплена
• Фасад отремонтирован в 2023
• Трубопроводы заменены в конце 2024 года
• Общий двор и грильная зона

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Нёмме – зелень, спокойствие и хорошее сообщение с центром города. Рядом оздоровительные дорожки, парки и рынок Нёмме.
Вы тоже хотите жить в Нёмме? Свяжитесь со мной и осмотрим ваш новый дом!

Plus Кinnisvarabüroo – это агентство недвижимости в стиле бутика для тех, кто ценит личный подход.
Plus Kinnisvarabüroo ориентируется на качество, а не на количество. Каждый клиент для нас важен, и мы работаем для максимального благополучия наших клиентов!

Услуги, которые мы предоставляем:
Продажа, аренда и управление жилыми помещениями
Продажа и аренда коммерческих помещений
Продажа проектов развития
Продажа инвестиционных объектов
Оценка недвижимости
Представительство при покупке недвижимости
Подготовка недвижимости к продаже

Мы имеем контакты во всех эстонских банках и благодаря покупке у нас вы получите скидку по кредитному договору, более быстрое обслуживание и профессиональную помощь!

Больше информации о нас, наших услугах и сотрудниках: www.plus.ee

Plus Kinnisvarabüroo – это агентство недвижимости в стиле бутика для тех, кто ценит личный подход.
Plus Kinnisvarabüroo ориентируется на качество, а не на количество. Каждый клиент для нас важен, и мы работаем для максимального благополучия наших клиентов!

Услуги, которые мы предоставляем:
Продажа, аренда и управление жилыми помещениями
Продажа и аренда коммерческих помещений
Продажа проектов развития
Продажа инвестиционных объектов
Оценка недвижимости
Представительство при покупке недвижимости
Подготовка недвижимости к продаже

Мы имеем контакты во всех эстонских банках и благодаря покупке у нас вы получите скидку по кредитному договору, более быстрое обслуживание и профессиональную помощь!

Больше информации о нас, наших услугах и сотрудниках: www.plus.ee