Просторное коммерческое помещение в здании на улице Крейцвальди 3 предлагает отличную возможность как для деловой деятельности, так и для проживания. В настоящее время помещения официально зарегистрированы как нежилые, однако они имеют четкий потенциал для переоборудования в одну или две жилые единицы — либо в просторную многокомнатную квартиру, либо в два отдельных квартиры.

Помещения:
• Общая площадь 306,3 м², расположенная на пятом этаже здания
• Большие окна выходят на три стороны, обеспечивая обилие естественного света и открытые виды
• Помещения расположены на двух отдельных квартирных собственностях с закрывающейся дверью (противопожарная дверь) между ними, которую при необходимости можно закрыть или окончательно разделить помещения перегородкой
• Два входа позволяют создать отдельные входы для обеих сторон или использовать одну часть для личного проживания, а другую, например, для домашнего офиса или небольшой студии

Существующие возможности:
• Качественное и представительное здание на границе центра Таллинна и Кадриорга
• Лифт прямо до помещений пятого этажа
• В здании есть душевая и сауна
• Возможность приобрести до 4 парковочных мест в теплом подземном паркинге

Местоположение:
Престижное местоположение между центром Таллинна и парком Кадриорга. На расстоянии пешком находятся парк Кадриорга, набережная, многочисленные кафе и рестораны. Очень хорошее сообщение со всеми районами Таллинна.

Возможности использования:
В настоящее время помещение хорошо подходит для представительского офиса, открытой рабочей среды или офиса с кабинетной планировкой, но при этом можно переоборудовать помещения для жилого использования. Квартирные собственности и наличие двух входов делают его легко приспосабливаемым в одну или две просторные квартиры.
Продаваемые квартирные собственности имеют разрешение на использование. Многоквартирный дом в настоящее время получает разрешение на использование для всего здания.
Дополнительно можно приобрести до 4 парковочных мест в подземном паркинге.

Цена включает всю мебель — как встроенную, так и отдельно стоящую офисную мебель.

При наличии интереса смело связывайтесь и приходите посмотреть — это редкая возможность приобрести помещение в престижном районе с потенциалом как для деловой деятельности, так и для проживания.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ Мы сотрудничаем со всеми крупнейшими банками! Как наш клиент, вы получаете приоритетное обслуживание и скидки на комиссию договора жилищного кредита.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейший эстонский агент по недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Ищите недвижимость для себя? Мы сделаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем комплексное решение при управлении недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание инженерных систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в предоставлении услуг энергоснабжения, водоснабжения и коммуникаций, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara — юридического бюро Realia — помогут вам во всех вопросах, касающихся недвижимости.

Подробнее прочитайте и свяжитесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом.