Квартира с большим балконом в районе Садама в небольшом уютном доме с светлой лестничной клеткой.

Цена включает НДС в размере 38 770,5€!

Здесь сочетаются удобство центра города, просторная набережная, современная архитектура и приватная среда проживания. Набережная для пешеходов вдоль дороги Рейди, велосипедные дорожки, полосы парков с зонами отдыха - все это в нескольких минутах ходьбы. При этом красивая зеленая зона-парк обеспечивает дому хорошую изоляцию от дороги Рейди.

О КВАРТИРЕ:
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом (9,6 м2). Окна всех комнат выходят на запад, ловя дневное солнце. Балкон охватывает всю ширину квартиры и выходит на внутреннее пространство между зданиями квартала.
Светлая гостиная-кухня размером 25,3 м2!
На полах комнат - натуральный паркет из дуба светлого тона, в коридоре и санузле - керамическая плитка.
Очень хорошей звуко- и теплоизоляции окна скандинавского типа с деревянно-алюминиевыми рамами.
Блок вентиляции с рекуперацией тепла на основе квартиры.

В цену включено кладовое помещение.
В цену не включено парковочное место, которое можно при желании приобрести в зависимости от местоположения стоимостью 15 000€.

О МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:
Уютный небольшой многоквартирный дом со светлой лестничной клеткой, 6-этажный, завершен в 2025 году, расположен в жилом районе Новая Голландия, содержит 24 квартиры.

КОНСТРУКЦИЯ:
Наружные стены: Стены цоколя из железобетона. На этажах 1-6 установлены сборные железобетонные элементы
Внутренние стены: Сборные железобетонные 200 мм в несущих стенах (между квартирами и общеиспользуемыми помещениями). Внутренние стены квартир из гипсокартона, каркас заполнен стекловатой для повышения звукоизоляции.
Перекрытия: Железобетонные пустотные панели.
Крыша: На доме плоская крыша, рулонный материал.
Фасад: Частично железобетон. Части наружной стены частично покрыты системой клинкерного фасада.
Окна и двери балконов: Окна скандинавского типа с деревянно-алюминиевыми рамами.
Балконы: Балконы и террасы связаны с основной конструкцией дома, ограждения балконов из металлических конструкций, покрытых строительной плитой и стеклом.
Отопление: Централизованное городское отопление, в квартирах - напольное водяное отопление.

Класс энергии B: механическая вентиляция с рекуперацией тепла и напольное водяное отопление без радиаторов обеспечивают разумные расходы на отопление даже в суровые зимы.

Парковка расположена в основном на надземной парковочной площадке на участке.

Жилой район Новая Голландия спроектирован компанией Nord Projekt. Первые многоквартирные дома были завершены в 2019 и 2020 годах.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент Ты будешь обслуживаться в приоритетном порядке и на договоры ипотеки действуют скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Ищешь недвижимость для себя? Мы сделаем твой процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Все финансовые учреждения принимают экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение в управлении недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание систем, работы по содержанию имущества и дома, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в получении услуг электроэнергии, воды и коммуникаций, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara - Realia Õigusbüroo помогут тебе со всеми юридическими вопросами, связанными с недвижимостью.

Подробнее читай и свяжись с нами: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйся со своим агентом.