На продажу поступила просторная и хорошо продуманная трёхкомнатная квартира в хорошо известном жилом районе Касекоду – дом, где городской комфорт встречается с тишиной и зеленью.
С одной стороны жилой район граничит с красивым природным лесом, с другой стороны вокруг дома тянутся спокойные и безопасные улицы Каселанне. Здесь вы можете начать утро на солнечном балконе, выйти из дома на прогулку или занятия спортом, и при этом всё необходимое для повседневной жизни удобно расположено рядом.
Квартира идеально подходит для семьи или пары, которая ценит простор, свет, близость к природе и современную жилую среду.
КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА Площадь квартиры 70,7 м² распределена продуманно и практично. Просторная гостиная вместе с открытой кухней образуют уютный центр дома, где достаточно места как для семейных вечеров, так и для приёма друзей. Из гостиной можно выйти на балкон площадью 9 м², на который падает утреннее солнце – приятное место для начала дня с чашкой кофе или завтраком. В состав квартиры входят: - просторная гостиная с открытой кухней; - две отдельные спальни; - встроенные гардеробы в обеих спальнях; - просторный встроенный гардероб в прихожей; - ванная комната; - отдельный туалет; - балкон 9 м²; - кладовая.
Полы в жилых помещениях покрыты натуральным паркетом, стены окрашены или оклеены обоями. Внутренняя отделка квартиры имеет обычные следы износа, и дом нуждается в обновлении – это даёт новому хозяину хорошую возможность оформить интерьер в соответствии с его вкусом и пожеланиями.
КУХНЯ Открытая кухня соединена с гостиной и создаёт просторное и общественное жилое пространство. Кухонная мебель с интегрированной техникой остаётся в квартире. Имеется: - посудомоечная машина; - керамическая варочная поверхность (на варочной поверхности небольшая вмятина); - духовка; - микроволновая печь; - холодильник (Impuls Küchen).
ВАННАЯ КОМНАТА И ТУАЛЕТ Дополнительный комфорт обеспечивает отдельный регулируемый электрический обогрев пола в ванной комнате. Стиральная машина не входит в комплект. Туалет расположен отдельно от ванной комнаты – практичное решение как для семьи, так и для гостей.
ДОМ Трёхэтажный каменный дом завершён в 2015 году и построен застройщиком Housers. При проектировании здания использовались энергосберегающие технические решения. Здание имеет современный фасад, просторную и чистую лестничную клетку и лифт. Дом и его окрестности хорошо содержаны, в доме функционирует активный жилищный кооператив. Кооператив начал подготовку к возможному ремонту балконов и террас. На следующем этапе планируется встреча с проектировщиком для уточнения исходного задания работ и запроса предложения стоимости разработки проекта реконструкции; окончательные решения о выполнении работ пока не приняты. На первом этаже многоквартирного дома находятся кладовые с отдельным входом. В доме имеется центральная вентиляция с рекуперацией тепла и энергетический класс D, выданный 07.10.2025.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ Дом имеет собственную центральную систему газового отопления. В квартире установлены регулируемые термостатом радиаторы, позволяющие устанавливать температуру в помещениях по желанию. Вентиляция с рекуперацией тепла. Центральное водоснабжение и канализация. В дом проведён оптоволоконный кабель Telia.
КЛАДОВАЯ И ПАРКОВКА К квартире относится тёплая кладовая площадью 2,1 м² на первом этаже дома – удобное место для хранения велосипедов, детской коляски, спортивного оборудования или сезонных вещей. Вокруг дома имеются бесплатные парковочные места.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Коммунальные услуги стоят примерно (для семьи из 5 человек): - летом около 200 € в месяц; - зимой около 280 € в месяц. Суммы уже включают потребление электроэнергии квартирой!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЗЕЛЁНЫЙ И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДЛЯ СЕМЕЙ КАСЕЛАННЕ Жилой район Касекоду расположен в районе Лаагри, на границе районе Нымме, в непосредственной близости от реки Пяэськюла и леса. Это приятная спокойная жилая среда, где природа начинается практически у дверей дома, но всё необходимое для повседневной жизни остаётся удобно рядом. Район особенно популярен среди молодых семей, и здесь сформировалась активная и домашняя община. В центре жилого района находится площадь Каселанне с детской игровой площадкой и небольшой горкой для санок, видимой из окна квартиры. Примерно в 100 метрах, на берегу реки, находится парк для скалолазания и приключений для детей. В округе много возможностей для прогулок, бега, велосипедных поездок и просто времяпрепровождения на природе.
Необходимое для повседневной жизни расположено рядом: - детский сад Нялвак примерно в 300 м; - остановка общественного транспорта примерно в 800 м; - железнодорожная станция примерно в 1 км; - школа Лаагри примерно в 1,5 км; - Selver, Rimi, Laagri Maksimarket и Coop в радиусе 1–2 км.
Здесь вы можете наслаждаться спокойной и зелёной домашней обстановкой, не теряя удобного сообщения с городом. Если вы ищете просторный и светлый дом, где лес, возможности для движения и благоустроенная для семей жилая среда находятся в пределах досягаемости, обязательно посетите эту квартиру.
Ваш новый дом в жилом районе Касекоду может быть именно здесь. Свяжитесь со мной и договоримся о удобном времени для ознакомления с квартирой!
Лий Aalик KV Kontor Профессиональный риэлтор, уровень 6 (сертификат профессии № 198473) Номер реестра риэлторов KMR 73977 Член Эстонской ассоциации риэлторов
Вам нужна профессиональная помощь с недвижимостью?
Я с удовольствием помогу вам: - при продаже, покупке и аренде недвижимости; - при определении рыночной стоимости недвижимости; - при консультировании по вопросам недвижимости; - при составлении договоров и документов сделок.
Для меня сделка с недвижимостью – это не просто продажа или сдача в аренду объекта – важно понять ваши реальные потребности и найти решение, подходящее именно для вашей ситуации. Если вы цените персональный подход, профессионализм и надежное сотрудничество, не стесняйтесь связаться со мной!
Квартира идеально подходит для семьи или пары, которая ценит простор, свет, близость к природе и современную жилую среду.
КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА Площадь квартиры 70,7 м² распределена продуманно и практично. Просторная гостиная вместе с открытой кухней образуют уютный центр дома, где достаточно места как для семейных вечеров, так и для приёма друзей. Из гостиной можно выйти на балкон площадью 9 м², на который падает утреннее солнце – приятное место для начала дня с чашкой кофе или завтраком. В состав квартиры входят: - просторная гостиная с открытой кухней; - две отдельные спальни; - встроенные гардеробы в обеих спальнях; - просторный встроенный гардероб в прихожей; - ванная комната; - отдельный туалет; - балкон 9 м²; - кладовая.
Полы в жилых помещениях покрыты натуральным паркетом, стены окрашены или оклеены обоями. Внутренняя отделка квартиры имеет обычные следы износа, и дом нуждается в обновлении – это даёт новому хозяину хорошую возможность оформить интерьер в соответствии с его вкусом и пожеланиями.
КУХНЯ Открытая кухня соединена с гостиной и создаёт просторное и общественное жилое пространство. Кухонная мебель с интегрированной техникой остаётся в квартире. Имеется: - посудомоечная машина; - керамическая варочная поверхность (на варочной поверхности небольшая вмятина); - духовка; - микроволновая печь; - холодильник (Impuls Küchen).
ВАННАЯ КОМНАТА И ТУАЛЕТ Дополнительный комфорт обеспечивает отдельный регулируемый электрический обогрев пола в ванной комнате. Стиральная машина не входит в комплект. Туалет расположен отдельно от ванной комнаты – практичное решение как для семьи, так и для гостей.
ДОМ Трёхэтажный каменный дом завершён в 2015 году и построен застройщиком Housers. При проектировании здания использовались энергосберегающие технические решения. Здание имеет современный фасад, просторную и чистую лестничную клетку и лифт. Дом и его окрестности хорошо содержаны, в доме функционирует активный жилищный кооператив. Кооператив начал подготовку к возможному ремонту балконов и террас. На следующем этапе планируется встреча с проектировщиком для уточнения исходного задания работ и запроса предложения стоимости разработки проекта реконструкции; окончательные решения о выполнении работ пока не приняты. На первом этаже многоквартирного дома находятся кладовые с отдельным входом. В доме имеется центральная вентиляция с рекуперацией тепла и энергетический класс D, выданный 07.10.2025.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ Дом имеет собственную центральную систему газового отопления. В квартире установлены регулируемые термостатом радиаторы, позволяющие устанавливать температуру в помещениях по желанию. Вентиляция с рекуперацией тепла. Центральное водоснабжение и канализация. В дом проведён оптоволоконный кабель Telia.
КЛАДОВАЯ И ПАРКОВКА К квартире относится тёплая кладовая площадью 2,1 м² на первом этаже дома – удобное место для хранения велосипедов, детской коляски, спортивного оборудования или сезонных вещей. Вокруг дома имеются бесплатные парковочные места.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Коммунальные услуги стоят примерно (для семьи из 5 человек): - летом около 200 € в месяц; - зимой около 280 € в месяц. Суммы уже включают потребление электроэнергии квартирой!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЗЕЛЁНЫЙ И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДЛЯ СЕМЕЙ КАСЕЛАННЕ Жилой район Касекоду расположен в районе Лаагри, на границе районе Нымме, в непосредственной близости от реки Пяэськюла и леса. Это приятная спокойная жилая среда, где природа начинается практически у дверей дома, но всё необходимое для повседневной жизни остаётся удобно рядом. Район особенно популярен среди молодых семей, и здесь сформировалась активная и домашняя община. В центре жилого района находится площадь Каселанне с детской игровой площадкой и небольшой горкой для санок, видимой из окна квартиры. Примерно в 100 метрах, на берегу реки, находится парк для скалолазания и приключений для детей. В округе много возможностей для прогулок, бега, велосипедных поездок и просто времяпрепровождения на природе.
Необходимое для повседневной жизни расположено рядом: - детский сад Нялвак примерно в 300 м; - остановка общественного транспорта примерно в 800 м; - железнодорожная станция примерно в 1 км; - школа Лаагри примерно в 1,5 км; - Selver, Rimi, Laagri Maksimarket и Coop в радиусе 1–2 км.
Здесь вы можете наслаждаться спокойной и зелёной домашней обстановкой, не теряя удобного сообщения с городом. Если вы ищете просторный и светлый дом, где лес, возможности для движения и благоустроенная для семей жилая среда находятся в пределах досягаемости, обязательно посетите эту квартиру.
Ваш новый дом в жилом районе Касекоду может быть именно здесь. Свяжитесь со мной и договоримся о удобном времени для ознакомления с квартирой!
Лий Aalик KV Kontor Профессиональный риэлтор, уровень 6 (сертификат профессии № 198473) Номер реестра риэлторов KMR 73977 Член Эстонской ассоциации риэлторов
Вам нужна профессиональная помощь с недвижимостью?
Я с удовольствием помогу вам: - при продаже, покупке и аренде недвижимости; - при определении рыночной стоимости недвижимости; - при консультировании по вопросам недвижимости; - при составлении договоров и документов сделок.
Для меня сделка с недвижимостью – это не просто продажа или сдача в аренду объекта – важно понять ваши реальные потребности и найти решение, подходящее именно для вашей ситуации. Если вы цените персональный подход, профессионализм и надежное сотрудничество, не стесняйтесь связаться со мной!
