На продажу выставлена полностью отремонтированная просторная однокомнатная квартира в городке Лаагри. Дом расположен в реконструированном многоквартирном доме, где работает активное товарищество собственников жилья и жилая среда хорошо поддерживается и находится близко к природе. Благодаря своему расположению, состоянию и практичной планировке она идеально подходит как для первого дома, так и для инвестирования в сдачу в аренду.

КВАРТИРА

Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома и имеет просторную и светлую планировку. Несколько лет назад она прошла капитальный ремонт, во время которого были выровнены полы с помощью новой стяжки, установлен качественный паркет и заменена вся электропроводка.

Интерьер имеет хороший вкус, является вневременным и очень хорошо поддерживается. Гостиную украшает современный двухуровневый потолок со светодиодным атмосферным освещением, которое создает особенно уютную и элегантную атмосферу по вечерам.

На кухне есть все необходимое для повседневной жизни – кухонная мебель и необходимая бытовая техника, благодаря чему новый владелец сможет при желании сразу переехать и начать наслаждаться своим домом.

Просторная ванная комната/туалет светлая и спланирована практично. Все решения тщательно продуманы, чтобы каждый квадратный метр был максимально функциональным и комната удобной для использования.

В качестве бонуса в коридоре расположен вместительный встроенный шкаф с раздвижными дверцами, предоставляющий много практического пространства для хранения и помогающий держать дом в порядке и просторным.

В распоряжении квартиры также находится просторный подвальный ящик с установленным порядком использования, где можно разместить велосипеды, сезонные вещи и другие нечасто используемые предметы.

КОМПЛЕКСНО РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Здание было реконструировано в 2018 году при поддержке KredEx и в ходе этого были проведены обширные работы по повышению энергоэффективности. Был утеплен фасад и крыша, обновлена система отопления и установлена механическая вентиляция с рекуперацией тепла, которая помогает обеспечить лучший внутренний климат и более разумные затраты на отопление.

Водопроводные стояки были заменены ранее, канализационные стояки являются первоначальными. После реконструкции в доме не было технических аварий или серьезных несчастных случаев.

Товарищество собственников жилья является активным и крупные ремонтные работы в ближайшее время не планируются. В этом году были отремонтированы пешеходные дорожки перед домом и устанавливаются велосипедные парковки.

Управление домом осуществляет правление товарищества собственников жилья и ведение бухгалтерии происходит в среде Korto. Аварийное обслуживание предоставляет CityHaldus.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Коммунальные расходы в летний период составляли примерно 145–155 € в месяц и в зимний период в среднем 155–170 € в месяц, в зависимости от потребления. К ним добавляются расходы на электричество, размер которых зависит от привычек потребления владельца и выбранного электрического пакета.

С точными примерами коммунальных и электрических счетов можно ознакомиться по электронной почте.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен в центре городка Лаагри, где все необходимое для повседневной жизни удобно доступно пешком. Это идеальный выбор для человека, который ценит хорошее сообщение с Таллинном, активный образ жизни и хочет, чтобы магазины, спортивные возможности и необходимые услуги были рядом.

В непосредственной близости находятся:

Rimi, Laagri Maksimarket и Bauhof;
спортивный клуб Via Fitness;
бассейн, спортивный центр и теннисный центр;
центр семейного врача;
библиотека и культурный центр;
школа Лаагри, гимназия Сауэ и детские сады.

Общественный транспорт в Таллинн отличный – автобусная и железнодорожная остановки находятся в нескольких минутах ходьбы, а до Балтийского вокзала можно доехать поездом примерно за 20 минут. Время езды на автомобиле до центра Таллинна также составляет примерно 20 минут.

Лаагри – это оцененный и быстро развивающийся район, который сочетает городские удобства, зеленую жилую среду и отличное сообщение с Таллинном. Именно поэтому он ценится как покупателями жилья, так и арендаторами.

Хорошо отремонтированный дом, реконструированное здание, отличное местоположение и разумные накладные расходы – это комбинация, которая встречается редко. Если вы чувствуете, что это может быть именно ваш следующий дом или новое инвестирование, свяжитесь со мной уже сегодня и давайте договоримся о просмотре.