Светлый городской дом в Пярну с приятным зеленым садом в районе частных домов.
Продается квартира/часть дома (часть недвижимости), построенная для собственной семьи и содержащаяся в отличном состоянии. Часть дома зарегистрирована с нотариальным правом пользования. Часть дома построили мой плотник отец Андрес Ваас и строитель Пауль – здесь свет (19 окон), тепло, натуральные материалы и ценная металлическая крыша. Планировка на двух этажах обеспечивает гибкость как для семейной жизни, домашнего офиса, так и для хобби.
- Место и для детей, и для свекрови, и для работы, и для отдыха
- Приятный балкон для утреннего кофе (с утренним солнцем)
- Частный сад, где дети и собака могут спокойно играть
Общая площадь квартиры 121,8 м² распределяется:
1. этаж – жилые комнаты, сауна, кладовые
2. этаж – жилые комнаты, walk-in гардероб и балкон
Возможность оформить в точности в соответствии с вашими потребностями: дополнительные спальни, домашний офис или гостевую комнату.
Этот дом помогает вам держать расходы под контролем, будучи современным и экономичным:
- Солнечная панель (4 кВт, установлена в 2023) со СБЕРЕЖЕНИЕМ 5кВт
- Тепловой насос типа воздух-воздух (позволяет летом охлаждать)
- Кроме того, печь на каждом этаже
- Напольное отопление
Комбинированное отопительное решение обеспечивает комфорт в любое время года.
К квартире прилагается приятная зеленая открытая площадка, окруженная забором, и по периметру которой находится сиреневая живая изгородь – добавляя приватности. В саду есть пара сливовых деревьев, плоды которых собака Волдемар очень ценит. Идеальное место для наслаждения летними вечерами, экспериментов с садоводством и загара.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Жилая площадь: 96,8 м²
- Общая площадь: 121,8 м²
- Год постройки: 1993
- Система отопления обновлена в 2023
- Вода и канализация: центральные
- Ванная комната отремонтирована в 2021
- Документация в порядке в Реестре зданий
- Архитектор: Эде Суи
Конструкция и отделка:
- Стены: Нарваский блок + изоляция + силикатный кирпич + штукатурка
- Крышный потолок насыпная целлюлоза
- 1. этаж: залитый пол
- 2. этаж: деревянная конструкция
- Внешняя отделка: мозаичная штукатурка
- Внутренняя отделка: оштукатуренные и окрашенные стены, масляный паркет
УЧАСТОК:
547 м2 (площадь под застройку разделена пополам, 273,5м2)
Участок приватный и ухоженный, дворовая площадь огорожена забором со всех сторон.
Парковка на территории участка и на дорожной площади, места для 2 автомобилей.
Свяжитесь с нами и давайте посмотрим ваш новый дом.
