В центре Пайде, на краю Старого города продается просторная и светлая квартира с высокими потолками.
+ Квартира спланирована сквозь дом, занимает целую сторону одного дома. + Окна выходят на три стороны, квартира расположена высоко на первом этаже. + Из кухни возможно создать второй вход и террасу на послеполуденное и вечернее солнце в сторону двора + Во дворе выделено по нотариальному праву пользования к квартире 1 парковочное место (необходимо построить) + По нотариальному праву пользования к квартире выделен весь подвал, который расположен прямо под квартирой (около 36м2), что делает общую площадь более 80м2!
В настоящее время также возможно приобрести соседнюю квартиру Väike-Aia 24-2 (общей площадью 27м2, по цене 16.000.-), вход в которую из того же коридора. _____________________ Квартира не использовалась в качестве жилого помещения на протяжении двух десятилетий, ранее использовалась как магазин и студия.
ПЛАНИРОВКА Квартира состоит из трех комнат - кухни (около 7м2), маленькой почти квадратной комнаты (около 9.8м2) и большой комнаты (около 29,7 м2). Большая комната первоначально была двумя отдельными комнатами, см. исходный план. В квартире отсутствует туалет-ванная комната, они должны быть построены новым собственником. Водопровод и канализация имеются в наличии. В кухне возможно сделать терасную дверь вместо окна и маленькую террасу за домом.
ОТДЕЛКА Отделка в среднем состоянии, но полностью отремонтирована примерно 20 лет назад. Кухня со встроенными полками в маленькой комнате сделана из дерева и выполнена вручную, покрашена льняным маслом. Стены и потолки оштукатурены, восстановлены зеркальные потолочные мотивы времен Эстонии (т.е. выпуклые места соединения стена-потолок). Полы из массива дерева, в хорошем состоянии, но требуют проверки/поддержки/утепления со стороны подвала. Электрическая система в квартире полностью переделана и современная - то есть стены и потолки не нужно ломать во время ремонта.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ На основании нотариального права пользования (занесено в реестр недвижимости и действует для каждого собственника) к квартире выделен примерно 36м2 подвала под квартирой, который можно использовать как кладовую или подвал или построить как часть квартиры. Подвал в настоящее время полностью не развит, и расходы на его развитие несет новый собственник в соответствии со своими планами. УК не имеет по отношению к нему временных обязательств или ограничений. Кроме того, к этой квартире выделена часть позади дома, где возможно построить террасу (остается в пользовании только этой квартиры) и парковочное место во дворе.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ Расходы на содержание квартиры основаны только на расходах потребления (электричество, вода, дрова для камина) УК существует в доме и составлены планы ремонта, которые ждут решения с новыми собственниками. Кредиты - в квартире и в УК нет долгов.
ЗДАНИЕ VÄIKE-AIA 24 Первоначальные данные о доме датируются 1840-ми годами, в его нынешнем виде шестиквартирный дом датируется примерно 1910-****-ми годами. Здание в течение многих лет было в значительной степени неиспользуемым, в течение последних 2 лет в доме ежедневно идет жизнь и несколько квартир полностью отремонтированы.
Общая электросистема дома переделана и все квартиры имеют новые главные распределительные щиты. _____________________________________ КВАРТИРА СВОБОДНА, КЛЮЧИ ПЕРЕДАЮТСЯ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.
+ Квартира спланирована сквозь дом, занимает целую сторону одного дома. + Окна выходят на три стороны, квартира расположена высоко на первом этаже. + Из кухни возможно создать второй вход и террасу на послеполуденное и вечернее солнце в сторону двора + Во дворе выделено по нотариальному праву пользования к квартире 1 парковочное место (необходимо построить) + По нотариальному праву пользования к квартире выделен весь подвал, который расположен прямо под квартирой (около 36м2), что делает общую площадь более 80м2!
В настоящее время также возможно приобрести соседнюю квартиру Väike-Aia 24-2 (общей площадью 27м2, по цене 16.000.-), вход в которую из того же коридора. _____________________ Квартира не использовалась в качестве жилого помещения на протяжении двух десятилетий, ранее использовалась как магазин и студия.
ПЛАНИРОВКА Квартира состоит из трех комнат - кухни (около 7м2), маленькой почти квадратной комнаты (около 9.8м2) и большой комнаты (около 29,7 м2). Большая комната первоначально была двумя отдельными комнатами, см. исходный план. В квартире отсутствует туалет-ванная комната, они должны быть построены новым собственником. Водопровод и канализация имеются в наличии. В кухне возможно сделать терасную дверь вместо окна и маленькую террасу за домом.
ОТДЕЛКА Отделка в среднем состоянии, но полностью отремонтирована примерно 20 лет назад. Кухня со встроенными полками в маленькой комнате сделана из дерева и выполнена вручную, покрашена льняным маслом. Стены и потолки оштукатурены, восстановлены зеркальные потолочные мотивы времен Эстонии (т.е. выпуклые места соединения стена-потолок). Полы из массива дерева, в хорошем состоянии, но требуют проверки/поддержки/утепления со стороны подвала. Электрическая система в квартире полностью переделана и современная - то есть стены и потолки не нужно ломать во время ремонта.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ На основании нотариального права пользования (занесено в реестр недвижимости и действует для каждого собственника) к квартире выделен примерно 36м2 подвала под квартирой, который можно использовать как кладовую или подвал или построить как часть квартиры. Подвал в настоящее время полностью не развит, и расходы на его развитие несет новый собственник в соответствии со своими планами. УК не имеет по отношению к нему временных обязательств или ограничений. Кроме того, к этой квартире выделена часть позади дома, где возможно построить террасу (остается в пользовании только этой квартиры) и парковочное место во дворе.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ Расходы на содержание квартиры основаны только на расходах потребления (электричество, вода, дрова для камина) УК существует в доме и составлены планы ремонта, которые ждут решения с новыми собственниками. Кредиты - в квартире и в УК нет долгов.
ЗДАНИЕ VÄIKE-AIA 24 Первоначальные данные о доме датируются 1840-ми годами, в его нынешнем виде шестиквартирный дом датируется примерно 1910-****-ми годами. Здание в течение многих лет было в значительной степени неиспользуемым, в течение последних 2 лет в доме ежедневно идет жизнь и несколько квартир полностью отремонтированы.
Общая электросистема дома переделана и все квартиры имеют новые главные распределительные щиты. _____________________________________ КВАРТИРА СВОБОДНА, КЛЮЧИ ПЕРЕДАЮТСЯ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.
