Квартиры готовы к заселению!!!
Эксклюзивные виды — уникальное расположение!!!
Возможность парковки в подземной или наземной парковке!!!
В доме имеются одно- и шестикомнатные квартиры площадью от 32,6 м² до 182,9 м².
Жилой дом находится на берегу реки Нарвы, по адресу ул. Раудсилла 1, откуда открываются эксклюзивные виды на Нарвский замок Германа, реку Нарву и крепость Ивангорода. Это уникальное место и открывающийся вид были изображены на банкноте Эстонии номиналом 5 крон.
Новый жилой квартал расположен на пересечении улиц Раудсилла и Юхкентали, центр Нарвы и Старый город находятся примерно в 1 км, в радиусе 200 метров находятся Александровская лютеранская церковь, автобусный и железнодорожный вокзалы.
Всю информацию можно посмотреть на сайте https://joaoru.ee/
Приходи и посмотри квартиры на месте – некоторые из них готовы к заезду!!!
АРХИТЕКТУРА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Архитектура планируемых зданий отличается высоким уровнем и эксклюзивностью, авторами являются архитекторы архитектурного бюро Molumba OÜ. В здании есть лифт, проектная энергетическая маркировка здания – класс B.
Пакеты внутренней отделки общественных помещений и квартир жилого дома разработаны архитектором по интерьеру Анникой Лилль.
Покупатель имеет возможность сделать выбор между четырьмя пакетами внутренней отделки.
ЗДАНИЕ
На участке ул. Раудсилла 1 будет построен один многоквартирный дом с 45 квартирами, в котором 6 этажей + мансардный этаж. Главный вход в многоквартирный дом находится на первом этаже с северо-западной стороны здания, со стороны улицы Раудсилла. Вход включает презентабельное фойе с зоной отдыха. На первом этаже расположены кладовые, помещение для хранения детских колясок, технические помещения и пять квартир. Этажи со 2-ого по 5-ый являются одинаковыми, с различиями в решениях отдельных квартир. На каждом этаже по 8 квартир, размеры которых минимально различаются. На 6-м этаже здания есть три квартиры, аналогичные стандартному этажу, и пять больших квартир, которые простираются до мансардного этажа. Проектный энергетический класс здания В.
БАЛКОНЫ, ЛОДЖИИ И ТЕРРАСЫ
Во всех квартирах есть балконы, лоджии или террасы. По периметру квартир на 1-м этаже расположены открытые террасы, что дает возможность расширения жилого пространства на улицу. Внешние террасы окружены низким забором из стальной сетки, который скрыт в кустах, окружающих террасы. Террасы покрыты деревянным покрытием. На этажах со 2-го по 6-ой есть балконы, а угловые квартиры также имеют лоджии. Лоджии закрытые, со стеклянными ограждениями, верхние части которых можно отодвинуть. В некоторых квартирах на мансардном этаже есть террасы. Также на мансардном этаже находится одна общая терраса площадью 50,2 м².
ОТОПЛЕНИЕ
Теплоснабжение здания основано на централизованном теплоснабжении. В квартирах предусмотрен водяной подогрев пола, в том числе и в санитарных помещениях, что позволяет сэкономить затраты по сравнению с электрическим подогревом пола. Благодаря современным решениям, пол в ванной комнате можно сохранить теплым даже летом. Температуру каждой комнаты в квартире можно регулировать отдельно с помощью термостата, расположенного на стене комнаты.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
В здании имеется центральная система вентиляции с рекуперацией тепла. Вентиляционная установка расположена в подсобном помещении на мансардном этаже. Вентиляционные системы, обслуживающие здание, рассчитаны на охлаждение приточного воздуха. На кухнях обеспечивается установка вытяжки.
В некоторых квартирах возможна установка отдельных кондиционеров, т. н. мультисплит охлаждение.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Камеры видеонаблюдения расположены перед входом и лифтом на первом этаже. Также по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения на въездах в парковочный дом и на детскую площадку. Создана возможность для установки сигнализации в квартирах. Со стороны улицы Раудсилла парковка отделена шлагбаумом.
ПАРКОВКА
Парковочный дом расположен между многоквартирными домами и в значительной степени скрыт под землей, а надземная часть выполняет функцию обычной парковки. Единственное, что выдает общий объем парковочного дома, это объем, выступающий из земли со стороны улицы Юхкентали. Этот объем будет покрыт прозрачной стальной сеткой, на которой растут вьющиеся растения, чтобы смягчить объем парковочного дома и лучше вписать в ландшафт. Въезд в надземную часть с улицы Раудсилла, а в подземную часть с улицы Юхкентали. Парковка отделена шлагбаумом и закрытой дверью гаража. Входы для пешеходов находятся с северной и восточной стороны парковки, три из четырех входов для пешеходов будут построены на первом этапе.
Парковочное место в парковочном доме на первом этаже: 10 000 EUR
Парковочное место на улице: 5000 EUR
ДВОР
Большая детская площадка со скамейками, деревьями, кустами и т. п. расположена на северо-восточной стороне жилого квартала Йоаору. Во дворе будут установлены стойки для велосипедов. Тротуары квартала будут соединены с дорогами перспективного променада Йоаору для пешеходно-велосипедного движения. Мусорные контейнеры типа «Molok» расположены у въездов на территорию. Дворовая территория не ограничена забором.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Ознакомиться с другими квартирами и их планами можно на сайте https://joaoru.ee/. Для получения дополнительной информации свяжитесь по адресу: ***@***.ee
NB! Графические материалы и фотографии несут иллюстративный характер и могут содержать неточности.
NB! Планы квартир на сайте и в рекламных материалах носят иллюстративный характер и площади могут быть изменены.
https://joaoru.ee/
