Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с большим солнечным балконом в доме с центральным отоплением!

Жилой комплекс был капитально реконструирован в 2025 году.

Спортивно-оздоровительный центр Абья и школа находятся всего в 200 метрах от дома. Магазин Попси с мясными пирожками, продовольственные магазины, заправка, детский сад, врач общей практики и другие важные места расположены все в пределах менее 1 км.

КВАРТИРА
В квартире с полностью проходной планировкой, расположенной на торцовой стене, и кроме того на самом тихом последнем, но тем не менее очень удачном 3-м этаже, находятся:
* прихожая-коридор со встроенным шкафом
* кухня с кухонной плитой
* гостиная
* три спальни
* отдельный туалет и ванная комната
общей площадью 76,6 м2.

Кроме того, к квартире относится очень просторное подвальное помещение (кладовка) на подвальном этаже.

Новый собственник квартиры при желании может оформить квартиру в соответствии со своим вкусом. До сих пор квартира использовалась по прямому назначению, несмотря на состояние, требующее модернизации. Недавно в связи с заменой общих трубопроводов жилого комплекса, и немного раньше была частично обновлена ванная комната. На протяжении долгого времени в квартире проводились незначительные отделочные работы. Квартира имеет пластиковые окна с двойным стеклопакетом.

КОММУНИКАЦИИ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Квартира оборудована централизованным отоплением, центральным холодным и горячим водоснабжением, канализацией и электричеством.
Высокоскоростной интернет можно подключить через кабельную сеть. Контракты на электроэнергию и интернет заключает каждый собственник квартиры отдельно и самостоятельно.

ПОБОЧНЫЕ РАСХОДЫ
Фотографии счетов за побочные расходы приложены к фотографиям объявления для ознакомления. Размер ежемесячного платежа по долгосрочному кредиту, полученному на реконструкцию жилого комплекса, составляет 2 евро за м2.

ЖИЛИЩНОЕ КООПЕРАТИВНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
В доме действует жилищное кооперативное товарищество. В жилом комплексе, прошедшем полную реконструкцию в 2025 году, были выполнены следующие работы:
- утеплены внешние ограждающие конструкции (стены, цоколь и т. д.)
- установлена вентиляция с рекуперацией тепла
- реконструирована система общего водоснабжения и канализации
- реконструирована система отопления
- реконструирована крыша, навесы
- установлены новые окна в лестничные клетки
- на подвальном этаже часть окон заложена, остальные заменены новыми окнами
- установлены новые входные двери перед лестничными клетками
- частично реконструирована общая электропроводка жилого комплекса

КЛАДОВКА, ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В распоряжении квартиры одно большое подвальное помещение на подвальном этаже, используемое на основе исторически сложившегося устного соглашения между владельцами.

ПАРКОВКА
Автомобили припаркованы перед жилым комплексом и на прилегающей территории на свободные места. Места парковки расположены в основном на муниципальной земле или на земле общественного пользования (улица).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Город Абья-Палуоя — компактный небольшой город со своим озером и маленьким водным центром. Находясь в этом городе, можно добраться пешком в любое учреждение, магазин, кафе или место развлечения менее чем за 10 минут.

До города Вильянди - 36 км
До города Пярну - 70 км
До Килинги-Нымме - 26 км
До Каркси-Нуйя - 13 км
До Таллинна - 188 км
До Риги - 180 км

Обязательно приходите смотреть!

Дополнительную информацию предоставляет и организует осмотры профессиональный главный агент отделения Uus Maa в городе Вильянди
Ли Отсинг
www.uusmaa.ee/li-otsing

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в UUS MAA Агентстве недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Профессиональную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Для клиентов Uus Maa более выгодная комиссия за договор. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.