Продаётся просторная, технически исправная и продуманная 3-комнатная квартира в центре Мартна, волость Ляэне-Нигула. Всего в 23 км от Хаапсалу. Это не просто очередная квартира на рынке, а полноценная жилая среда, в которой объединены практичное планирование, действующее сообщество и чёткие перспективы развития.
Общая площадь квартиры составляет 68,2 м², она расположена на первом этаже двухэтажного жилого дома, что обеспечивает значительное удобство в повседневной жизни. Первый этаж высоко ценится семьями с детьми, пожилыми людьми и арендаторами – простой доступ, меньше шума и практичное использование. Кроме того, прямо под квартирой находится подвальное помещение почти такого же размера, которое находится в пользовании этого собственника квартиры. Собственный рабочий кабинет? Сауна? Небольшое помещение под бизнес? Домашний офис? Здесь можно воплотить свои идеи.
ПЛАНИРОВКА – ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ЧЕЛОВЕКА
Планировка квартиры логична и продумана, а не случайна.
Все комнаты отдельные – нет проходных помещений
Просторная гостиная, которая позволяет одновременно: проводить время с семьёй принимать гостей развлекаться и отдыхать
Две отдельные спальни, которые обеспечивают гибкость: детские комнаты спальня родителей домашний офис гостевая комната
Отдельная кухня, где приготовление пищи не мешает использованию гостиной и спален
Ванная комната и туалет отдельно – очень важное удобство в повседневной жизни, особенно для семей. В ванной комнате электрический подогрев пола и угол для душа с высоким основанием, где удобно купать маленьких детей семьи.
Такая планировка вневременна – она подходит как для сегодня, так и для будущего.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 2019 ГОДУ
Состояние квартиры – одна из её главных сильных сторон. Здесь не проводился "скоростной ремонт для продажи", а выполнены разумные и долговечные решения. Стены и поверхности - большинство стен оштукатурены и отшпатлеваны Гипсокартонные стены использованы минимально и только там, где это было обоснованно
Это означает: более прочные и долговечные стены возможность крепления к стене более тяжёлых предметов лучшее ощущение и качество в повседневном использовании
Электросистема
Обновлённая и исправная электросистема Современный электрощиток, соответствующий современным требованиям Позволяет спокойно использовать все современные бытовые приборы
Освещение В большинстве помещений энергосберегающее LED-освещение Низкое потребление электроэнергии Дольше срок службы Меньше ежемесячные расходы
Квартира готова к проживанию – без необходимости делать дополнительные инвестиции незамедлительно.
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР – ПЕРЕЕЗЖАЙ И ЖИВИ ИЛИ СДА ВАЙ В АРЕНДУ СРАЗУ
При желании квартира продаётся в значительной степени меблированной, что является огромным преимуществом как для покупателя жилья, так и для инвестора.
В квартире могут остаться:
Детская комната Шкаф для одежды Кровать-раскладушка для детей
Спальня взрослых Большая кровать Двухъярусная кровать Вешалка для одежды
Гостиная Кресла Стол Система под телевизор
Кухня Кухонная мебель Посудомоечная машина Плита Холодильник
Ванная комната Весь интерьер и необходимое оборудование
Это означает: быстрое переезжание минимальные дополнительные расходы идеальное решение также для сдачи в аренду, где можно сразу начать получать доход
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ – РЕАЛЬНЫЕ ЦИФРЫ, А НЕ ОБЕЩАНИЯ
Ежемесячные расходы на квартиру известны и документированы: Лето (07/2025): 57,37 € Зима (12/2025): 266,81 € ( Ну, эта зима была действительно исключительно холодной. У мастеров насосов счета были 600 евро и больше - здесь в квартире все расходы вместе 266 абсолютно разумны. В более мягкую зиму цифры более дружелюбные)
Отопление: центральное отопление, которое обеспечивает: стабильную температуру прогнозируемые расходы комфортный микроклимат даже в холодное время Такие цифры дают покупателю уверенность и прозрачность.
ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО И СОВРЕМЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
В доме действует действующее жилищное товарищество Используется среда KORTO, которая позволяет: прозрачные расчёты простое общение чёткую информацию о доме и расходах
САДОВЫЙ УЧАСТОК И САДОВЫЙ ДОМ – РЕДКАЯ ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ К КВАРТИРЕ К квартире прилагается возможность использования садового участка, где: можно выращивать свои овощи и приправы наслаждаться летним пребыванием на улице предоставить детям безопасное и близкое к природе занятие На участке также находится новый и исправный садовый домик, который подходит для: хранения инструментов размещения саженцев и урожая летних работ Такая добавленная стоимость не типична для квартир и даёт жизни ощущение дома + земли, без обязательств частного дома.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЦЕНТР МАРТНА, СИЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО И ИСТОРИЧЕСКАЯ БАЗА
Мартна – это деревня с исторической базой и сообщество, где жизнь не анонимна. Здесь знают соседей, проводят мероприятия и берегут окружающую среду.
В радиусе 500 метров находятся: детский сад основная школа магазин Coop кафе офис волости автобусная остановка
Кроме того, регулярно проводятся: праздники Иванова дня спортивные соревнования и борцовские турниры концерты и выступления в сельском доме (например, в феврале 2026 выступают Respekt вместе с Diana Klass)
Для владельцев автомобилей большой плюс – качественный автомобильный ремонт в Martna Garaazi, это означает, что повседневные услуги доступны на месте.
СИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ – РЕГИОН РАЗВИВАЕТСЯ
Мартна не стоит на месте. В регион вкладываются реальные и содержательные инвестиции, которые повышают стоимость жилой среды и недвижимости в долгосрочной перспективе. Реконструкция основной школы Мартна Реконструкция проводится на основе лицензии на строительство № 251****/15161 Работы начались 05.08.2025 Работы продолжаются и в текущем году Цель – создать современную, энергоэффективную и соответствующую современным условиям обучения школьную среду.
Такие инвестиции не случайны – они показывают: долгосрочное видение местного самоуправления вклад в будущее детей и семей жизнеспособность и устойчивость региона Это очень сильный аргумент как для покупателя-семьи, так и для инвестора.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА КВАРТИРА?
Семье, которая ищет спокойную и безопасную жилую среду Человеку, который хочет разумные расходы и действующее сообщество Инвестору, который ищет стабильное и низкорисковое сдаваемое в аренду помещение Покупателю, который ценит потенциал развития
РЕЗЮМЕ Это не просто жилое помещение – это продуманная жилая среда и надёжная инвестиция в будущее. Свяжись со мной и приходи смотреть – квартиры с таким содержанием редко появляются на рынке.
УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕЙ ЭСТОНИИ Бесплатная консультация • Персональный подход • Ориентация на результат Я помогу тебе, если ты хочешь: продать недвижимость сдать недвижимость в аренду совершить обменную сделку найти подходящий дом как покупатель или инвестиционный объект получить предложения для инвесторов (сдаваемые объекты в аренду • проекты флип • прибыльные сделки)
Дополнительные услуги перед продажей – всё в одном месте: оформление строительной документации и документов о согласовании генеральная уборка в сотрудничестве с командой Puhastustäht OÜ ремонт и обновление перед продажей – собственная строительная бригада
Больше информации и контакт: www.janarviidas.ee
ВНИМАНИЕ! Хорошая сделка приносит также добро! С каждой сделкой продажи, совершённой через нас, мы поддерживаем Эстонский союз борьбы с раком. Покупая или продавая с нами, ты помогаешь чему-то большему.
Всё о недвижимости – недвижимость для всех.
Общая площадь квартиры составляет 68,2 м², она расположена на первом этаже двухэтажного жилого дома, что обеспечивает значительное удобство в повседневной жизни. Первый этаж высоко ценится семьями с детьми, пожилыми людьми и арендаторами – простой доступ, меньше шума и практичное использование. Кроме того, прямо под квартирой находится подвальное помещение почти такого же размера, которое находится в пользовании этого собственника квартиры. Собственный рабочий кабинет? Сауна? Небольшое помещение под бизнес? Домашний офис? Здесь можно воплотить свои идеи.
ПЛАНИРОВКА – ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ЧЕЛОВЕКА
Планировка квартиры логична и продумана, а не случайна.
Все комнаты отдельные – нет проходных помещений
Просторная гостиная, которая позволяет одновременно: проводить время с семьёй принимать гостей развлекаться и отдыхать
Две отдельные спальни, которые обеспечивают гибкость: детские комнаты спальня родителей домашний офис гостевая комната
Отдельная кухня, где приготовление пищи не мешает использованию гостиной и спален
Ванная комната и туалет отдельно – очень важное удобство в повседневной жизни, особенно для семей. В ванной комнате электрический подогрев пола и угол для душа с высоким основанием, где удобно купать маленьких детей семьи.
Такая планировка вневременна – она подходит как для сегодня, так и для будущего.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 2019 ГОДУ
Состояние квартиры – одна из её главных сильных сторон. Здесь не проводился "скоростной ремонт для продажи", а выполнены разумные и долговечные решения. Стены и поверхности - большинство стен оштукатурены и отшпатлеваны Гипсокартонные стены использованы минимально и только там, где это было обоснованно
Это означает: более прочные и долговечные стены возможность крепления к стене более тяжёлых предметов лучшее ощущение и качество в повседневном использовании
Электросистема
Обновлённая и исправная электросистема Современный электрощиток, соответствующий современным требованиям Позволяет спокойно использовать все современные бытовые приборы
Освещение В большинстве помещений энергосберегающее LED-освещение Низкое потребление электроэнергии Дольше срок службы Меньше ежемесячные расходы
Квартира готова к проживанию – без необходимости делать дополнительные инвестиции незамедлительно.
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР – ПЕРЕЕЗЖАЙ И ЖИВИ ИЛИ СДА ВАЙ В АРЕНДУ СРАЗУ
При желании квартира продаётся в значительной степени меблированной, что является огромным преимуществом как для покупателя жилья, так и для инвестора.
В квартире могут остаться:
Детская комната Шкаф для одежды Кровать-раскладушка для детей
Спальня взрослых Большая кровать Двухъярусная кровать Вешалка для одежды
Гостиная Кресла Стол Система под телевизор
Кухня Кухонная мебель Посудомоечная машина Плита Холодильник
Ванная комната Весь интерьер и необходимое оборудование
Это означает: быстрое переезжание минимальные дополнительные расходы идеальное решение также для сдачи в аренду, где можно сразу начать получать доход
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ – РЕАЛЬНЫЕ ЦИФРЫ, А НЕ ОБЕЩАНИЯ
Ежемесячные расходы на квартиру известны и документированы: Лето (07/2025): 57,37 € Зима (12/2025): 266,81 € ( Ну, эта зима была действительно исключительно холодной. У мастеров насосов счета были 600 евро и больше - здесь в квартире все расходы вместе 266 абсолютно разумны. В более мягкую зиму цифры более дружелюбные)
Отопление: центральное отопление, которое обеспечивает: стабильную температуру прогнозируемые расходы комфортный микроклимат даже в холодное время Такие цифры дают покупателю уверенность и прозрачность.
ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО И СОВРЕМЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
В доме действует действующее жилищное товарищество Используется среда KORTO, которая позволяет: прозрачные расчёты простое общение чёткую информацию о доме и расходах
САДОВЫЙ УЧАСТОК И САДОВЫЙ ДОМ – РЕДКАЯ ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ К КВАРТИРЕ К квартире прилагается возможность использования садового участка, где: можно выращивать свои овощи и приправы наслаждаться летним пребыванием на улице предоставить детям безопасное и близкое к природе занятие На участке также находится новый и исправный садовый домик, который подходит для: хранения инструментов размещения саженцев и урожая летних работ Такая добавленная стоимость не типична для квартир и даёт жизни ощущение дома + земли, без обязательств частного дома.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЦЕНТР МАРТНА, СИЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО И ИСТОРИЧЕСКАЯ БАЗА
Мартна – это деревня с исторической базой и сообщество, где жизнь не анонимна. Здесь знают соседей, проводят мероприятия и берегут окружающую среду.
В радиусе 500 метров находятся: детский сад основная школа магазин Coop кафе офис волости автобусная остановка
Кроме того, регулярно проводятся: праздники Иванова дня спортивные соревнования и борцовские турниры концерты и выступления в сельском доме (например, в феврале 2026 выступают Respekt вместе с Diana Klass)
Для владельцев автомобилей большой плюс – качественный автомобильный ремонт в Martna Garaazi, это означает, что повседневные услуги доступны на месте.
СИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ – РЕГИОН РАЗВИВАЕТСЯ
Мартна не стоит на месте. В регион вкладываются реальные и содержательные инвестиции, которые повышают стоимость жилой среды и недвижимости в долгосрочной перспективе. Реконструкция основной школы Мартна Реконструкция проводится на основе лицензии на строительство № 251****/15161 Работы начались 05.08.2025 Работы продолжаются и в текущем году Цель – создать современную, энергоэффективную и соответствующую современным условиям обучения школьную среду.
Такие инвестиции не случайны – они показывают: долгосрочное видение местного самоуправления вклад в будущее детей и семей жизнеспособность и устойчивость региона Это очень сильный аргумент как для покупателя-семьи, так и для инвестора.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА КВАРТИРА?
Семье, которая ищет спокойную и безопасную жилую среду Человеку, который хочет разумные расходы и действующее сообщество Инвестору, который ищет стабильное и низкорисковое сдаваемое в аренду помещение Покупателю, который ценит потенциал развития
РЕЗЮМЕ Это не просто жилое помещение – это продуманная жилая среда и надёжная инвестиция в будущее. Свяжись со мной и приходи смотреть – квартиры с таким содержанием редко появляются на рынке.
УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕЙ ЭСТОНИИ Бесплатная консультация • Персональный подход • Ориентация на результат Я помогу тебе, если ты хочешь: продать недвижимость сдать недвижимость в аренду совершить обменную сделку найти подходящий дом как покупатель или инвестиционный объект получить предложения для инвесторов (сдаваемые объекты в аренду • проекты флип • прибыльные сделки)
Дополнительные услуги перед продажей – всё в одном месте: оформление строительной документации и документов о согласовании генеральная уборка в сотрудничестве с командой Puhastustäht OÜ ремонт и обновление перед продажей – собственная строительная бригада
Больше информации и контакт: www.janarviidas.ee
ВНИМАНИЕ! Хорошая сделка приносит также добро! С каждой сделкой продажи, совершённой через нас, мы поддерживаем Эстонский союз борьбы с раком. Покупая или продавая с нами, ты помогаешь чему-то большему.
Всё о недвижимости – недвижимость для всех.
