Продаётся однокомнатная квартира с отдельной кухней, дополнительным преимуществом является наличие печи. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестора, ценящего стабильный денежный поток.

КВАРТИРА

Квартира была отремонтирована примерно 4 года назад. Обновлены окна, электрическая система, а также водопровод и канализация. Напольное покрытие — ламинат. В квартиру попадает дневное и вечернее солнце.

За последние 4 года длительных периодов простоя не было, спрос всегда был достаточным.

ДОМ И СОБСТВЕННОСТЬ

В доме всего 6 квартир. Объект находится в долевой собственности, квартирное товарищество не создано. Продаваемая доля составляет 14/100. На данный момент планов по реновации дома нет.

Двор просторный, также есть возможность пользоваться сараем на участке.

ОТОПЛЕНИЕ, СИСТЕМЫ И РАСХОДЫ

В квартире установлен бойлер на 80 литров и тёплый пол в ванной комнате. Отопление — электрические радиаторы и печь. Электросистема обновлена в ходе ремонта. Расходы на электричество составляют примерно 100€ зимой и около 50€ летом.

ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ

У объекта есть потенциал увеличения стоимости. В будущем возможно выкупить чердачное помещение у совладельцев и развивать здание как единый проект. В районе есть спрос при ограниченном предложении, что создаёт потенциал роста стоимости.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом находится в волости Козе — в районе со стабильным спросом на аренду и хорошим сообщением с Таллином (примерно 30 минут на автомобиле). Ближайшая автобусная остановка, откуда можно добраться до Таллина, находится в 350 метрах. Спокойная жилая среда, подходящая для арендаторов, ценящих доступность и хорошее сообщение с крупными центрами.

При интересе или для получения дополнительной информации свяжитесь со мной.