Каждый дом достоин своей истории.
Здесь, в этой 3-комнатной квартире, новый владелец может создать хорошо отремонтированный дом. И если после полного ремонта дома весь дом получит новый облик, то конечный результат – это современный дом с красивыми видами.

Теплая и светлая квартира расположена в центре дома, на удобной высоте – на 2-м этаже и имеет сквозную планировку. Из окон гостиной и кухни видна ухоженная зелень, вдалеке видны плодородные поля и небольшие лесные участки. С другой стороны, позади дома, вид на высокие деревья и находящийся вдалеке отремонтированный жилой дом.

В состав квартиры входят: гостиная, 2 спальни, кухня, просторная прихожая, туалет и ванная комната. Все комнаты расположены отдельно. Во все комнаты можно войти через просторную прихожую. Из большой спальни можно выйти на балкон, открывающийся на задний двор дома.

В распоряжении квартиры есть отмеченное парковочное место у внешней двери лестничной клетки и один погреб.

ОТОПЛЕНИЕ
В доме центральное отопление с локальным котлом (газ). В этой квартире отопление решено электрическим способом много лет назад (электрические радиаторы). При желании возможно сразу же подключиться к центральному отоплению. Новая современная система центрального отопления дома будет установлена по решению ТСЖ в ближайшее время во время полного ремонта дома.

ДРУГИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электропроводка квартиры нуждается в ремонте. В квартире электроснабжение электрических радиаторов и бойлера проложено открыто. Электрический щиток квартиры находится в квартире. Также сохранилась первоначальная электропроводка периода строительства. Электроустановка квартиры не проверялась.

Нагрев воды в квартире (как и во всем доме) осуществляется электрическими бойлерами (ванная комната и кухня). Возможно, что по решению ТСЖ во время полного ремонта дома в ближайшее время будет установлена новая центральная система горячего водоснабжения. Водопроводная и канализационная сеть дома обновлены.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Внутренняя отделка квартиры нуждается в ремонте. На полах комнат первоначальный паркет из досок, в прихожей и кухне – покрытие пола из ПВХ. Старые окна с деревянными рамами и входная дверь квартиры – первоначальные. Весь дом получит новые окна во время полного ремонта и, вероятно, также новые входные двери.

ЖИЛОЙ ДОМ И ТСЖ
ТСЖ намерено отремонтировать жилой дом методом заводского ремонта. Это включает в себя теплоизоляцию крыши и фасада, системы отопления, электроустановки, замену окон и дверей, вентиляцию, ремонт общих помещений и т.д.). ТСЖ получило в 2026 году положительное решение по поддерживаемому мероприятию. Начато проектирование. Окончательный объем ремонта в настоящее время обсуждается в ТСЖ. Владелец квартиры может сразу же принять участие в принятии решений о ремонте.

РАЙОН
В одном из крупных центров волости Кастре, в Ройю, есть необходимые услуги и инфраструктура.
Детский сад Ройю, врач общей практики, аптека, магазин, библиотека, центр для молодежи, центр дневного пребывания для пожилых, АЗС, автобусная остановка находятся в пешей доступности.
Район развивается, наиболее поддерживаемые инициативы реализуются.

Хорошее сообщение с городом Тарту, расположенным в 10 км. Можно добраться через Курепалу и через Луунья. В настоящее время проводится тщательная перестройка дороги Курепалу, что делает связь с Тарту еще лучше.

Ближайшая основная школа со спортзалом находится в Силлаотса, примерно в 2 км от отеля. Велосипедная дорожка к школе делает движение на велосипеде или пешком безопасным. Велосипедная дорожка также ведет в Курепалу, в Дом общества Приусу в 2 км от отеля.

Озеро Ройю и пляж находятся в нескольких сотнях метров. Озеро Курепалу и пляж находятся в паре километров. Тропы здоровья Vooremäe и горнолыжный центр предлагают возможности для занятий спортом в любое время года.

Покупка или продажа дома начинается с хорошей консультации – забронируйте бесплатную консультацию с VIA Kinnisvaraga.