Отличная возможность спланировать жилые помещения в соответствии со своими желаниями и потребностями или построить офис, магазин, салон!

Продается помещение бывшего магазина на первом этаже многоквартирного дома в городе Йыгева.

Помещения зарегистрированы в Регистре зданий как нежилые.

Изначально это была 3-комнатная квартира с балконом, где были удалены все несущие перегородки, а на месте балкона построен отдельный вход.

Полы находятся в одной плоскости, залиты и выложены плиткой. Стены и потолки зашпаклеваны и покрашены.

Одно окно не заменено, остальные окна из ПВХ (двухкамерный пакет), все двери - металлические.

Инженерные сети (вода и электричество) установлены в соответствии с потребностями магазина. Существующая система принудительной вентиляции не функционирует.

Отопление: центральное, радиаторы на стенах. Также есть контуры напольного отопления, залитые в полы для магазина, которые планировалось подключить к центральной системе отопления, но данная система отопления не используется.

Ежемесячные расходы (услуги управления, благоустройство, техническое обслуживание, ремонтный фонд, платеж по кредиту, хозяйственные и эксплуатационные расходы, общее электричество, общая вода, вывоз мусора, уборка подъездов): около 100 евро

*Дополнительно оплачиваются вода и канализация 4,78 евро/м3 согласно показаниям установленного счетчика

*В отопительный период дополнительно оплачивается отопление, и по данным зимы 2024-25 годов расходы на отопление составляли от 60 до 115 евро.

В многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, которое управляется управляющей компанией.

В многоквартирном доме выполнены крупномасштабные работы:

крыша отремонтирована, чердачное помещение и торцевые стены утеплены, пандус и цоколь отремонтированы, заменены ограждения балконов, подвальные окна и двери подъездов, отремонтирована система отопления (радиаторы и трубопровод), заменены стояки водоснабжения.

В ближайшее время планируется отремонтировать дорогу перед домом и парковочную площадку.

Расстояния:

Торговый центр Пае и детский сад примерно 200 м, больница и школы примерно 1,5 км, центр города, автобусная и железнодорожная остановки примерно 2 км