Продаётся в старом городе Хаапсалу новый двухуровневый квартира с сауной в доме на улице Яани, 4.

Качество строительства нового жилого дома, готового в конце 2024 года, гарантировано профессионализмом и опытом строительной компании 1Partner. Имеется разрешение на использование, действующая гарантия.

Спроектированное здание разделено и состоит из четырёх объёмов. Так называемый уличный дом со стороны улицы Яани следует архитектурному облику, форме и масштабам соседней Старой Аптеки и продолжается одноэтажной частью здания. С юга здание ограничивает двухэтажный дом со двором с современной архитектурной обработкой и внешней лестничной клеткой. Между ними образуется уютный внутренний двор.

Уличный дом создан с внешней архитектурой деревянных домов, характерной для Хаапсалу: высокими оштукатуренными стенами, облицованными досками на уровне второго этажа, и завершается вальцованной металлической кровельной крышей.

Единый принцип решения применён ко всем помещениям, формируя единое целое с архитектурой здания.

В качестве основной идеи в уличном доме использована скорее классическая отделка, а в доме со двором – более современное решение. При оформлении интерьера использованы материалы, обеспечивающие зданию максимально длительный период эксплуатации без ремонта.

В готовом жилом доме не предусмотрены типовые решения по этажам. Каждая квартира уникальна по своему расположению, планировке и внутренней отделке, а также имеет различные виды на окружающую историческую среду.

Современные проектные и технические решения позволили создать достойную и комфортную среду в районе с ценной историей, где все возможности для проведения времени находятся в пределах досягаемости или в пешей доступности.

Расположение не попадает в зону возможного затопления.

Квартира № 1 расположена на первом этаже так называемого уличного дома со стороны улицы Яани.

На первом этаже расположены гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната, всего 51,2 м2. По лестнице вход на нижний этаж площадью 39,7 м2, где находятся готовая сауна, душ, комната отдыха и отдельное туалетное помещение.

В квартире создан подогрев пола на водной основе с использованием системы центрального отопления. Возможна регулировка температуры по отдельным помещениям. Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает равномерный и оптимальный микроклимат в помещении. Прачечная теплая, светлая и просторная. В квартире предусмотрена готовность подключения стиральной машины.

Концепция внутренней отделки лаконична и скандинавская – светлые тона стен. Акцентом служит паркет Rustic-дуб с матовым лаком, сочетаемый с качественной итальянской плиткой Dom Ceramica 60x60.

Кухня открытой планировки, стандартная кухонная мебель до 5000 € включена в цену. При сотрудничестве с партнёром возможно найти нестандартные решения по льготной цене.

В доме созданы ТВ и интернет решения. На соседней площади Лоссиплатси и примерно в 250 м на парковках улицы Ваба возможна удобная парковка автомобиля. Созданы условия для зарядки электромобиля. Активное жилищное товарищество.

Прекрасное расположение в центре тихого курортного города на первоначально заселённой территории города, вдали от прямых морских ветров, на том же естественном возвышении, что и Епископальный замок, где избежаны возможные наводнения.

Просим предварительно согласовать время просмотра квартиры.

Жилищный кредит предлагает АО LHV Pank. Всегда тщательно обдумайте своё решение о кредите. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/kodulaen и получите совет у нашего специалиста. Коэффициент стоимости кредита жилищного кредита составляет 5,428% в год при следующих примерных условиях: сумма кредита 140 000 €, процентная ставка 5,3% в год (нефиксированная, процентная ставка состоит из шестимесячного евробора и маржи 1,55%), комиссия по договору 0 €, период 360 месяцев, количество платежей 360 и общая сумма 279 626 €, погашение ежемесячными аннуитетными платежами. Для получения кредита необходимо установить ипотеку на обеспечиваемое имущество и заключить договор страхования имущества. При расчёте ставки не учтены расходы, связанные с установкой ипотеки и страхованием имущества.