Инвестиционная возможность или будущий дом в тихом и спокойном районе Харпсалу!

Просторная и уютная жилая площадь расположена на втором этаже и имеет сквозную планировку.
Квартира площадью 71,8 м² состоит из прихожей, кухни, гостиной, 2 спален, а также отдельной ванной комнаты и туалета.
Из кухни есть выход на уютный полностью застекленный балкон площадью 6,4 м².
Застекленный балкон можно использовать в течение всего года, превращая его в универсальное дополнительное помещение.
Стены и потолки жилых помещений окрашены, полы покрыты дубовым паркетом. Ванная комната и туалет облицованы плиткой. Квартира имеет стеклопакеты, входную дверь из огнеупорного металла и белые гладкие внутренние двери.

Жилое помещение находится в хорошем состоянии, но требует обновления.
В квартире остается только кухонная мебель.

РАСХОДЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Здание отапливается централизованно, холодное и горячее водоснабжение - от сети.
В квартире регулируемые радиаторы и в ванной комнате установлено регулируемое электрическое отопление пола.
Вентиляция - естественная.
В январе 2025 года коммунальные расходы квартиры составили всего 273,52 евро, из которых взнос в фонд ремонта составил 26,43 евро.
В июле 2024 года коммунальные расходы составили 156,96 евро. Платежи в фонд ремонта одинаковы в течение всего года.

КЛАДОВАЯ
К квартире прилагается одна большая кладовая в подвале площадью 9,9 м².
На этаже подвала здания есть возможность приобрести дополнительную кладовую за дополнительную плату.

ЗДАНИЕ И ПАРКОВКА
Многоквартирный дом с 18 квартирами, построенный в 2007 году, находится в хорошем состоянии и здесь работает хорошо функционирующий домовладельческий союз. Доступ в клетку лестницы осуществляется через внешнюю дверь, оснащенную фонозамком, и лестничная площадка чистая и в порядке. Территорию дома украшает ухоженная зелень, а во дворе расположены детская площадка и зона отдыха, предоставляющие жителям приятные возможности для проведения времени.
Здание имеет энергетический класс B.
Продаваемому жилому помещению принадлежит одно парковочное место перед многоквартирным домом, выделенное на основании нотариального порядка использования. Гостям доступна возможность парковки на автостоянке рядом с домом.

СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Поселок Ууемыйса предлагает спокойную и зеленую среду для проживания, находясь при этом в непродолжительной поездке на автомобиле от центра Харпсалу. Ближайший продовольственный магазин для повседневных покупок - Konsum, находится в нескольких минутах ходьбы от дома. Кроме того, в районе расположены торговые центры, строительные магазины, начальная школа и детский сад Ууемыйса, профессиональный образовательный центр Харпсалу и тропа здоровья. В Ууемыйса находятся исторический поместье Ууемыйса и парк, предлагающие идеальный баланс между природой и городской жизнью.
Ближайшая остановка автобуса находится всего в нескольких сотнях метров от вашего нового дома, и на автобусе вы можете добраться домой прямо из центра города.

Если вы чувствуете, что это может быть ваш новый дом, свяжитесь со мной и давайте скоро посмотрим его вместе!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ СКИДКИ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в приоритетном порядке и к договорам ипотечных кредитов будут применяться скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское бюро недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬ-ПРЕДСТАВИТЕЛЬ Ищете недвижимость для себя? Мы сделаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные риэлторы.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерское обслуживание, обслуживание технических систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергопередачах, водоснабжении и телекоммуникационных услугах и специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara "Realia Õigusbüroo" помогут вам во всех юридических вопросах, касающихся недвижимости.

Подробнее читайте и свяжитесь с нами: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь с вашим риэлтором.