Если ты ищешь дом, где есть и удобная жизнь, и покой, то эта квартира создана специально для тебя!

Светлая квартира расположена на первом этаже и имеет сквозную планировку. Жилая площадь квартиры 50,6 м² состоит из прихожей, просторной открытой кухни-гостиной, отдельной спальни и ванной комнаты/туалета. Спальня отделяется от прихожей зеркальной раздвижной дверью, что обеспечивает приватность по отношению к остальному жилому пространству. Из кухни можно выйти на уютный балкон площадью 6,4 м² со сплошным остеклением. Благодаря стеклам балкон можно использовать круглогодично как приятное дополнительное помещение.

Стены и потолки жилых помещений окрашены, полы покрыты дубовым паркетом. Ванная комната облицована керамической плиткой.
Квартира имеет пакетные окна, огнеупорную металлическую входную дверь и белые гладкие внутренние двери.
Цена продажи включает только кухонную мебель. Остальная мебель в квартиру не входит.

РАСХОДЫ
В доме центральное отопление, холодная и горячая вода от сети.
В квартире есть регулируемые радиаторы и в ванной комнате установлен регулируемый электрический подогрев пола.
Вентиляция - естественная.
В январе 2025 года коммунальные расходы квартиры составили 185,87 евро, из которых фонд ремонта составил 19,95 евро.
В июле 2024 года коммунальные расходы составили 136,01 евро.

КЛАДОВЫЕ
К квартире относятся две кладовые на подвальном этаже. Кладовые имеют площадь 9,5 м² и 8,6 м².

ДОМ И ПАРКОВКА
Многоквартирный дом с 18 квартирами, построенный в 2007 году, находится в хорошем состоянии и здесь работает хорошо функционирующее сообщество собственников. В подъезд можно попасть через входную дверь, оснащенную звукозащитой, и подъезд чистый и ухожен. Территорию дома украшает ухоженное озеленение, а во дворе есть детская площадка и зона отдыха, которые предоставляют жителям приятные возможности для проведения времени.
Здание имеет энергетический класс B.
К продаваемому жилому помещению относится одно парковочное место перед многоквартирным домом, которое определено на основе нотариального порядка использования. Гостям доступна возможность припарковаться на стоянке, находящейся рядом с домом.

ЖИЛАЯ СРЕДА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Посёлок Ууемыйса предлагает спокойную и богатую зеленью жилую среду, находясь при этом всего в коротком автомобильном расстоянии от центра Хаапсалу. Ближайший продуктовый магазин для повседневных покупок - Konsum, расположен в нескольких минутах ходьбы от дома. Кроме того, в районе находятся торговые центры, строительные магазины, начальная школа и детский сад Ууемыйса, Хаапсалуский центр профессионального образования и тропа здоровья. В Ууемыйса находятся исторический замок и парк Ууемыйса, предлагая идеальный баланс между природой и городской жизнью.
Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких сотнях метров от твоего нового дома, и на автобусе можно добраться домой прямо из центра города.

Если ты чувствуешь, что это может быть твой новый дом, то свяжись со мной и давайте скоро посмотрим его вместе!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ПРИВИЛЕГИИ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент ты будешь обслуживаться с приоритетом и на договоры жилищного кредита действуют скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости мы представлены в 18 городах.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРИ ПОКУПКЕ Ищешь для себя недвижимость? Мы сделаем твой процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные риэлторы.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 сертифицированных оценщиков принимают все финансовые учреждения! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предоставляем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерию, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммуникационных услугах, а также специальные услуги уборки.

ПРАВОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara - Realia Õigusbüroo помогут тебе во всех правовых вопросах, связанных с недвижимостью.

Подробнее читай и свяжись: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйся со своим риэлтором.