Продаётся гаражный комплекс с земельным участком
Lehe tn 32, Kukruse, Kohtla-Järve
Продаётся гаражный комплекс с земельным участком в собственности. Объект расположен в жилой зоне Kukruse и может быть интересен как для сохранения и реконструкции существующего гаражного комплекса, так и для рассмотрения других вариантов использования участка.
Основная информация
- Земельный участок: 853 м²
- Собственность: земельный участок и недвижимость в собственности
- Кадастровый номер: 32221:002:0082
- Регистрационный номер: 282****
- Назначение земли: Elamumaa 100%
- Гаражных боксов: 18
- Общая площадь здания: 360 м²
- Этажность: 1 этаж
- Год постройки: 1980
- Материал: каменное/кирпичное строение
- Крыша: рулонное покрытие
- Состояние: требуется ремонт
- Имеется: ремонтный канал
- Есть парковка и подъезд к объекту
Коммуникации
По адресу зарегистрированы трассы водоснабжения, канализации и низковольтной электрической сети.
В архивной информации об объекте также указана возможность подключения электричества. Фактическое подключение и технические условия требуют уточнения.
В Kohtla-Järve linnaosa valitsus направлены запросы и дополнительно получена информация по телефону. Запрошены официальные сведения о:
- максимально допустимых параметрах застройки;
- возможностях реконструкции существующего здания;
- общих условиях и правилах использования земельного участка;
- возможности нового строительства;
- требованиях для проектировщика.
Официальный ответ ожидается.
Возможности развития
Участок может рассматриваться для нескольких вариантов:
1. Реконструкция существующего гаражного комплекса — с ремонтом и дальнейшим использованием здания по разрешённому назначению.
2. Снос существующего здания и новое строительство — потенциально, в том числе с рассмотрением строительства жилого дома, при условии соответствия действующим требованиям, допустимым параметрам застройки и получения необходимых согласований.
Таким образом, объект может представлять интерес не только как действующий гаражный комплекс, но и как земельный участок для перспективного проекта. Конкретные параметры нового строительства будут зависеть от официальных условий, градостроительных требований и согласования проекта.
Расположение
- Рядом частные и многоквартирные дома
- Вблизи лес
- Рядом магазин и автобусные остановки
- Удобный подъезд
- Дороги в хорошем состоянии
- До Jõhvi и Kohtla-Järve — около 5 км
Цена и условия
Цена: 39 900 €
Возможен обмен на недвижимость в Эстонии или автомобиль.
Возможна нотариальная рассрочка.
Просмотр объекта и документы — по предварительной договорённости.
