Здание на улице Нарва, 7a в центре Таллинна прошло обновление

Бизнес-здание на улице Нарва, 7a, хорошо видимое с портала Таллинна, подлежит капитальной реконструкции. На первом этапе были обновлены первый этаж вместе с холлом и пятый этаж. В июне будут готовы четвертый и шестой этажи, а к осени оставшаяся часть здания. Компания по недвижимости Colonna инвестировала как в повышение эффективности здания, так и в реконструкцию конструкций, а также в современный дизайн высокого уровня. Обновленное здание добавляет на рынок коммерческой недвижимости центра города 6000 квадратных метров офисных площадей с новой стоимостью. Часть здания уже имеет арендаторов, и ведутся активные переговоры по поводу пространств на этапе завершения.

Риэлтор компании Colonna Мартин Силланди считает, что сдача в аренду недавно отремонтированных зданий в настоящее время наиболее разумна, так как цены там немного ниже по сравнению с новыми зданиями, но они не уступают в качестве. «По сути, от здания на улице Нарва, 7a остались только конструкции и фасад, все остальное было обновлено и заменено на самые современные решения», — рассказал Силланди.

Были обновлены инженерные системы, заменены электрические и вентиляционные системы, реконструированы тепловые узлы и усилены конструкции здания. «В результате здание становится экономичным и позволяет снизить расходы на содержание. Управление зданием также было выведено на новый уровень, что означает, что каждый арендатор может легко выбрать подходящую ему температуру и в помещениях поддерживается очень хороший микроклимат. Кроме того, все окна можно открывать», — рассказал руководитель строительства здания на улице Нарва, 7a Ардо Колло.

По словам риэлтора Мартина Силланди, разнообразная организация работы увеличила спрос на более мелкие площади, где бы была кухня, туалет и все остальное необходимое. Исходя из этого, мы также подошли к строительству здания и можем предложить заинтересованным сторонам, помимо больших площадей, также небольшие помещения со всеми возможностями, которые не так часто встречаются на рынке», — рассказал Силланди.

В вновь строящееся здание ожидаются компании и поставщики услуг из различных областей. Например, на недавно отремонтированном первом этаже уже работают школа танцев и поставщик косметических услуг. Еще есть в наличии одно отдельное просторное помещение на первом этаже с высокими потолками и окнами от пола до потолка, открывающимися прямо на улицу, с отдельным входом, а также новые помещения на следующих этажах здания.

Интерьер, созданный архитектурным бюро Alliance Architects, делает здание просторным, светлым и современным. В холле находится удобная зона отдыха, на которую открываются стеклянные окна бизнес-помещений, позволяя дневному свету проникать по всему зданию. Дизайнеры наполнили общие помещения здания растениями и добавили в помещения свежую зелень.