Смотрите, как развивался исторический квартал Мануфактура!

Вторая фаза развития квартала Мануфактура в центре Северного Таллинна завершена. На территории бывшего промышленного комплекса построены новые жилые дома и начата реконструкция исторического заводского здания.

В Мануфактуре недавно завершены два новых жилых дома, которые являются частью концепции создания современной и разнообразной жилой и деловой среды на месте бывшей Балтийской хлопчатобумажной фабрики и превращения квартала в качественную и ориентированную на человека городскую среду. Новые здания Мануфактуры 7 выделяются своим уникальным внешним видом: многотонные зеленые кирпичные панели в сочетании с натуральными деревянными балконами создают гармоничный и близкий к природе облик.

В центре внимания развития квартала в настоящее время находится реконструкция исторического здания Балтийской хлопчатобумажной фабрики. Уже удалены расширения из белого кирпича, построенные в советское время, чтобы подчеркнуть первоначальный облик здания. Фабрика находится под охраной памятников, поэтому промышленное наследие – части из красного кирпича и известняка – сохраняются и восстанавливаются.

По словам руководителя Hepsor в Эстонии Михкеля Мягера, реконструкция Фабрики является беспрецедентным вызовом. «Мы меняем прежнюю функцию здания и создаем там квартиры, планировки которых у каждой своя, в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Для этого мы восстанавливаем культовую наружную стену, но внутри создаем как бы новый дом с новыми стенами и потолками. Таким образом мы сможем привнести старое и достойное наследие в современность и с помощью передовых технологий создать из этого экологичное и современное жилое здание», сказал Мягер.

Параллельно с Фабрикой в квартале приводят в порядок территории между домами и создают многообразные озелененные дворовые и парковые зоны. Цель – сохранить индустриальный характер квартала, но при этом предложить жителям района приятное место для времяпрепровождения на свежем воздухе. Центром квартала станет большой и разнообразный парк с богатой растительностью и меняющимся ландшафтом, кроме того, будут созданы игровые площадки и общественные сады. «Важно при этом, что мы не просто переделываем одну территорию, а сохраняем и приводим в порядок ценную и историческую среду», сказал Мягер.

Hepsor вместе с Tolaram Group разрабатывает в квартале в общей сложности 70 000 квадратных метров жилой и коммерческой площади. Авторами архитектурного и ландшафтно-архитектурного решения Фабрики являются Kadarik Tüür Arhitektid, а решение по внутреннему дизайну создали Раул Калво и Хелен Оя.