В парке Fahle строится первый в Эстонии экологичный небоскреб на деревянных конструкциях

В историческом районе бумажной фабрики Fahle Park, в деловой и жилой квартал, будет возведено первое в Эстонии высокое здание, полностью построенное на деревянных конструкциях. Восьмиэтажное офисное здание будет построено на участке Тарту 84B и интегрировано в городское пространство Fahle Park. Здание получит экологичный сертификат качества строительства, что соответствует устойчивой, зеленой и экологичной концепции всего Fahle Park.

Хотя использование деревянных конструкций в высотных зданиях в качестве часто экологичного строительства уже распространено во многих местах Европы, в Эстонии новое здание в Fahle Park станет первым таким. «Поскольку почти половина всего углеродного следа исходит из строительства, в этом секторе можно многого добиться. По этой причине мы решили сделать новое здание полностью экологичным и отказаться от использования стальных конструкций и бетона, для производства которых требуется высокоуглеродный процесс,» сказал партнер разработчика Fahle Park компании Fausto Capital Свен Михайлов. «Экологический след конструкций из поперечно-клееной древесины очень мал, а древесина как возобновляемое сырье является превосходным хранилищем углерода. Его высокая огнестойкость и теплоизоляция также обеспечивают энергоэффективность и низкие отопительные расходы. Кроме того, внутренний климат здания, построенного из натурального материала, намного более здоров для работников офиса,» добавил Михайлов.

Fausto Capital инвестирует 13,4 млн евро в развитие участка Тарту 84B, и строительство начнется уже в этом году. Восемь наземных этажей здания будут постепенно снижаться через большие озелененные террасы до четвертого этажа, создавая открытое впечатление. Перед зданием будет создана зеленая городская площадь. Большие террасы и зеленая городская площадь будут открываться в сторону Тарту и предлагать красивые виды для приезжающих с направления аэропорта.

В здании на Тарту 84B будут использоваться солнечная энергия и сбор дождевой воды. Кроме того, в здании будут созданы парковки для велосипедов и самокатов с раздевалкой и душевой, а также места для зарядки электромобилей. Автопарковка будет расположена на два этажа под землей. «Офисные помещения в новом офисном здании можно будет объединить с большими террасами, откуда открываются красивые виды на город и озеро Ülemiste, и где можно добавить зимние сады или сауны. При желании компании смогут создать свой офис на весь этаж, чтобы способствовать общению между коллегами,» описал Михайлов особые возможности нового здания.

Строительство на участке Тарту 84B отмечает переход одного из самых быстро развивающихся деловых кварталов Таллинна, Fahle Park, на следующий этап строительства. Первые два этапа завершены и обеспечены договорами об аренде. Высокое качество строительства всего Fahle Park и многоуровневое интересное историческое городское пространство быстро оживили район и привлекли сюда престижные офисы, рестораны и другие сервисные компании. На третьем и четвертом этапах будут разработаны участки Тарту 84B и восстановлена историческая котельная Fahle Park в офисное здание класса A вместе с трубой, на вершину которой будет установлена смотровая площадка.