В октябре увеличилось количество сделок с квартирами в Таллинне

В октябре увеличилось как общее количество сделок с квартирами, проданными в Таллинне, так и количество проданных новых домов, что делает октябрь самым активным месяцем по сделкам с квартирами в текущем году.

„В связи с сезонностью рынка недвижимости осень обычно является наиболее активным периодом сделок. В текущем году количество сделок увеличилось в октябре по сравнению с предыдущими месяцами, хотя обычно рост происходит в сентябре" объяснил директор по продажам и маркетингу Bonava Лаури Лаанойя.

По неофициальным данным земельного реестра, в октябре было заключено 834 сделки с жилыми помещениями в качестве квартирной собственности, что на 119 сделок больше, чем в сентябре. По сравнению с октябрем прошлого года 2023, сделок купли-продажи квартир в Таллинне было на 23% больше. Всего в Таллинне в текущем году совершено 6615 сделок купли-продажи жилых помещений в собственности квартир, что на 6% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

В показателях продаж новых домов в Таллинне наблюдается небольшой рост как по сравнению с предыдущим месяцем, так и с прошлым годом. По данным Citify, в октябре в Таллинне было продано 121 новый дом, что на 15 больше, чем в сентябре. Если сравнить количество продаж новых домов в октябре с тем же месяцем прошлого года, то рост составляет 42%. В течение текущего года количество сделок с новыми домами увеличилось на 16,2% по сравнению с прошлым годом.

"Наблюдается четкая активизация на рынке продаж новых домов по сравнению с прошлым годом, решения о покупке потенциальных покупателей, безусловно, поддерживает тенденция к снижению процентных ставок, кроме того, сегодня можно быть уверенным в стабильности уровня цен. Рынок также поддерживается приветствуемой активной конкуренцией на рынке ипотечного кредитования" описывает ситуацию Лаанойя.

По данным Citify.eu, в октябре наибольшее количество новых домов в Таллинне продала компания Reterra Estate, по результатам первых 10 месяцев текущего года лидерство в таблице продаж новых домов удерживают Liven, Bonava и Merko.

Средняя цена за квадратный метр новых квартир, проданных в Таллинне, составила в октябре 4451 евро, в аналогичном периоде прошлого года средняя цена за квадратный метр была 3933 евро.

Больше всего новых домов было продано в октябре в районе Северный Таллинн. На протяжении текущего года больше всего новых домов продано в районе Хааберсти, далее следуют Северный Таллинн и Центр. Наибольший выбор новых домов в настоящее время доступен в Центре – 780.