Новая земля топ-агенты открыли новую франшизу Новая земля Pro в Кристийне

Топ-брокеры крупнейшего в Эстонии агентства недвижимости Uus Maa Мартин Вендла и Микк Мянамец продали вместе в прошлом году рекордное количество недвижимости, открыли новую франшизу Uus Maa Pro в районе Кристийне и подтверждают, что покупатели не исчезли, а сейчас есть из чего выбирать лучшие объекты, чем во время бума.

По словам Мартина Вендла, он и Микк Мянамец в прошлом году добились лучших результатов за свою почти десятилетнюю карьеру в недвижимости и нельзя сказать, что рынок плохой. "Макларам нужно работать больше и проактивнее, и на текущем рынке явно видно, кто лучший, а кто хуже", - сказал Вендла.

"Пассивная работа по продажам больше не работает. Традиционный подход на рынке - делать фотографии недвижимости по телефону и ждать клиента - это уже прошлое. Нужно самому активно и находчиво продвигать объекты, делать прямые предложения контактам. Не советовал бы спешить и сразу принимать низкое предложение цены. Периоды продаж действительно дольше, чем обычно, но все же многие сделки заключаются по ценам, соответствующим ожиданиям продавцов", - прокомментировал Мянамец.

По словам Мартина Вендла, соотношение цены недвижимости и доходов людей улучшилось в последнем квартале прошлого года. "На рынке сейчас больше такой недвижимости, которую было сложно найти во время бума, и улучшились возможности покупателей найти подходящие объекты. Например, у нас недавно поступили в продажу земельные участки для жилых домов Mesiohaka в Кейла, расположенные среди природы и конюшен и немного больше среднего размера", - добавил Вендла.

"Большинство сделок совершаются с недвижимостью стоимостью менее 200 000 евро, так как для большей части покупателей платежи по кредитам все еще доступны. Также важны энергоэффективность, ценное местоположение и надлежащая, современная внутренняя отделка. При этом богатые покупатели еще есть - сами мы в прошлом году способствовали заключению нескольких сделок с объектами стоимостью более 500 000 евро, и здесь важны правильные контакты и база клиентов. По-прежнему есть инвесторы, ищущие хорошие предложения с дна рынка", - сказал Мянамец.

По словам основателя и директора агентства недвижимости Uus Maa Яануса Лаугуса, Мартин Вендла и Микк Мянамец - опытные топ-брокеры, которые способны заключать сделки независимо от ситуации на рынке. "Мало кто осмелился бы открыть новую франшизу на рынке в настоящее время, и разница между средним и хорошим брокером ясно проявляется именно в такие времена", - сказал Лаугус.

"На данный момент в портфеле Uus Maa Pro более 60 объектов и проектов развития. Уже присоединилось и присоединяется несколько брокеров, и мы активно ищем новых хороших людей. При этом не в первую очередь важно, имеет ли кандидат предыдущий опыт работы в продажах, так как мы сами обучаем всех брокеров", - прокомментировал Мартин Вендла.

Основатели Uus Maa Pro Мартин Вендла и Микк Мянамец имеют более чем десятилетний опыт работы с недвижимостью в Эстонии и ранее продавали книги в Америке. Офис Uus Maa Pro находится в Таллинне в районе Кристийне по адресу Talli 4, и о объектах и деятельности бюро можно узнать через страницу в Facebook здесь.