Исследование: Цены на квартиры в Таллинне не изменятся в течение полугода

По оценкам экспертов в области недвижимости, перед ранней весной больших изменений в ценах на квартиры в Таллинне ожидать не следует, что выявлено из ответов 142 профессионалов сферы недвижимости в опросе, проведенном 1Partner Kinnisvara.

Половина экспертов, участвовавших в опросе, считают, что в течение полугода цены квартир в Таллинне за квадратный метр останутся на том же уровне, что и в августе текущего года, когда средняя цена за квадратный метр составляла 3080€. "На самом деле на рынке нет очень четкого единодушия относительно изменения цен. Хотя согласно наиболее распространенному мнению изменений в течение полугода не будет, более четверти респондентов считают, что цены немного упадут, а одна пятая считает, что они скорее вырастут", - прокомментировал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

По оценкам экспертов, общее состояние рынка недвижимости в Таллинне останется стабильным, однако по регионам наибольший потенциал роста видят в Центральном городе и Копли, а возможная коррекция вниз наиболее вероятна в Ласнамяе. "Поскольку входные цены постоянно растут, естественно, этот рост цен рано или поздно отразится также на ценах квартир, поэтому, по мнению экспертов, следующие шесть месяцев скорее являются хорошим временем для принятия решения о покупке", - пояснил Вахтер, по словам которого участники рынка недвижимости в целом согласны с тем, что в Таллинне по-прежнему выгоднее купить квартиру, чем снимать ее.

В опросе, проведенном по инициативе 1Partner Kinnisvara в сентябре, участвовали 142 профессионала, прежде всего риэлторы, оценщики недвижимости и девелоперы из 55 различных компаний, работающих с недвижимостью в Таллинне. Более половины респондентов работают в этой сфере более десяти лет.