ИССЛЕДОВАНИЕ: эксперты в области недвижимости стали более оптимистичны за год

Оценки экспертов по недвижимости относительно рынка квартир Таллинна за последний год стали более оптимистичными, и доверие к стабильности как рынка продажи, так и рынка аренды квартир возросло, что выявилось из результатов опроса, проведённого компанией 1Partner Kinnisvara среди 142 экспертов в области недвижимости.

Если год назад около трети экспертов прогнозировала падение цен на арендные квартиры до десяти процентов, то в этом году их доля упала ниже четверти. "Почти половина верят, что арендные цены останутся стабильными в течение ближайших полугода. Неопределённость прошлого года отступает, и перспективы становятся светлее", – прокомментировал руководитель компании 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, по словам которого опасаемая год назад общая волна падения на рынке не произошла.

В опросе, проведённом в сентябре текущего года, большинство респондентов прогнозировало, что средняя цена квадратного метра квартир в Таллинне останется на нынешнем уровне в течение следующих шести месяцев. "Доля тех, кто верит в стабилизацию или рост цен среди профессионалов отрасли за год возросла примерно на десятину, а количество предсказывающих коррекцию цен в сторону падения сократилось на столько же", – прокомментировал Вахтер, по словам которого восстановившиеся летом показатели продаж, тем не менее, не вызвали всплеск эйфории. "Мы прошли через дно, но нас ещё ждёт приличный рост. Последние новости с финансовых рынков дают повод для умеренного оптимизма", – сказал Вахтер.

В опросе, проведённом в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, участвовали 142 профессионала, прежде всего риэлторы, оценщики недвижимости и застройщики из 55 различных работающих в Таллинне компаний, занимающихся недвижимостью. Более половины респондентов работают в отрасли более десяти лет.