Услуга "Арендуй, чтобы купить" как альтернатива покупателю семейного дома в хаотичные времена

Рынок недвижимости переживает интересный период: с одной стороны, покупателей радует падение цен на жилье, с другой стороны, евибор растет, а банки ограничивают кредитование. Люди, планирующие покупку жилья, ищут альтернативные способы переехать в свой дом до того, как накопят деньги на первоначальный взнос по банковскому кредиту.

Компания недвижимости Numai, которая предоставляет услугу "сними, чтобы купить", отмечает, что семьи, ищущие семейный дом, находятся в несколько более сложном положении. Их потребность в большей жилой площади сталкивается с высокими процентными ставками, более высокой кредитной нагрузкой и осторожностью банков.

Тем не менее покупатель находится в относительно благоприятном положении: выбор велик, спешить с выбором дома не нужно, по цене можно вести относительно успешные переговоры с продавцом, а благодаря услуге "сними, чтобы купить", нет необходимости откладывать решение о покупке дома или проводить годы на чужой площади, где запрещают одно, второе и третье, и где не создается ощущение собственного дома.

Цены на аренду, конечно, пришли в норму, но семьи, ищущие дом, сталкиваются здесь с совсем другими проблемами. Например, состояние предлагаемых квартир оставляет желать лучшего, отказывают в сдаче в аренду семьям с маленькими детьми или домашними животными, на фоне резко возросших коммунальных платежей мотивация накопить деньги на приобретение собственного дома значительно снизилась.

На рынке по-прежнему господствует неопределенность в отношении перспектив будущего: как со временем будет меняться цена недвижимости, какие требования будут применяться к финансовому положению покупателя в будущем, как лучше спланировать свои финансы и так далее. Многим это не дает достаточной ясности для надлежащего планирования покупки дома.

План покупки дома Numai "сними-чтобы-купить" определенно поможет в этом. Вместе с нами покупатель выбирает подходящее жилье, Numai покупает его, затем сдает жилье в аренду клиенту, который может сразу же переехать в выбранный новый дом, обустроить его по своему вкусу и сначала платить Numai арендную плату, накапливая деньги на выкуп дома или первоначальный взнос по кредиту. Таким образом, покупатель точно знает, по какой цене он выкупит свое имущество в будущем, и какие шаги ему необходимо предпринять, чтобы успешно дойти до желаемой покупки дома.

Numai, привносящая новизну и инновации на рынок, делает путь к становлению домовладельцем более понятным, удобным и часто более быстрым. Например, в начале этого года Numai уже заключила с клиентом первый договор купли-продажи, после чего первый арендный клиент компании стал собственником своего дома. Клиент достиг статуса домовладельца всего за полгода!

Опыт материнской компании Numai в Литве показывает, что продолжительность договора аренды для услуги "Сними, чтобы купить" в среднем составляет 2,5–3 года, и обычно в течение этого периода покупатель решает все свои финансовые вопросы и становится полноправным владельцем своего дома. Статистика показывает, что клиентам Numai требуется на два года меньше времени для накопления необходимого первоначального взноса, чем людям, которые традиционным способом покупают дом — снимают чужое жилье и параллельно накапливают средства.

Итак, преимуществ услуги "Сними, чтобы купить" несколько: вам не нужно переезжать несколько раз, вы можете сразу переехать в дом при заключении сделки и передаче ключей и начать обустраивать его по своему вкусу. Это дает возможность с самого начала чувствовать себя домовладельцем, чего вы совсем не чувствуете, обычно снимая чужой дом. Кроме того, вам не нужно опасаться, что в то время, пока вы наводите свои финансовые дела в порядок, кто-то другой становится владельцем найденного и полюбившегося вам жилья и вам приходится снова осматривать новые объекты. Услугу Numai можно использовать и для приобретения жилья в новых жилых комплексах.

Автор статьи: Numai Eesti