Продажа квартир в Таллинне находится на подъеме

Продажа квартир в Таллинне находится в восходящем тренде

В первой половине этого года в Таллинне было продано 5259 квартир, что на 35 процентов больше, чем в аналогичный период прошлого года. Средняя цена за квадратный метр квартиры в столице выросла на восемь процентов в годовом исчислении, согласно анализу статистики Земельного реестра компанией 1Partner, крупнейшей недвижимостью фирмой стран Балтии.

По словам руководителя отдела недвижимости 1Partner Мартина Ватера, это весна была схожа с прошлогодней в плане ограничений карантина, но если в прошлом году люди были дома в течение пары месяцев, то в этом году этого не произошло. «С точки зрения количества сделок это активный, но не особенно выдающийся год. Например, в первой половине 2018 и 2019 годов сделки с квартирами проводились примерно в таком же объеме, как и в этом году», – сказал Ватер.

«В настоящее время ощущается, что теплая погода также влияет на рынок недвижимости, и люди больше времени проводят на пляжах, чем на портале недвижимости. Осенью на рынок недвижимости должны поступить большие объемы пенсионных средств, и это может изменить ситуацию. В целом лучше всего стабильность, а не резкие скачки, которые снижали бы доступность жилья и отталкивали бы многих людей от рынка», – сказал Ватер.

В первой половине 2021 года в Таллинне было совершено всего 7160 сделок купли-продажи недвижимости, что на 40 процентов больше, чем в прошлом году. Квадратный метр квартиры в Таллинне стоил в этом году в среднем 2250 евро, что на восемь процентов больше, чем в прошлом году. В этом году самая дорогая квартира была продана за 1,1 миллиона, а в прошлом году за 890 000 евро.

В первой половине 2021 года в Таллинне было продано 230 застроенных участков жилой земли, что на 105 больше, чем в предыдущем году. Самый дорогой частный дом был продан в этом году за 2,2 миллиона, а в прошлом году за 2,1 миллиона евро.

В первой половине 2021 года было продано 79 участков жилой земли, что на 23 больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. В первой половине этого года самый дорогой участок стоил 1,9, а в прошлом году 1,6 миллиона евро.

Дополнительная информация:

Мартин Ватер Генеральный директор 1Partner Kinnisvara Мобильный: 51 32 543 [email protected]