Сделка с двумя таллиннскими отелями посылает хороший сигнал иностранным инвесторам

Эксперт: сделка с двумя таллинскими отелями отправляет иностранным инвесторам хороший сигнал

Продажа отелей L'Ermitage и L'Embitu, расположенных в центре Таллина, и присоединение к глобальной сетке отелей Accor отправляют иностранным инвесторам свежее позитивное послание об эстонской бизнес-среде, подчеркнул консультировавший сделку главный партнер 1Partner Advisory Михкель Пэртел.

"Сделка такого масштаба с отелями выделяется не только в Эстонии, но и во всем Балтийском регионе. Если на рынке коммерческой недвижимости в последние полгода было довольно спокойно, то по-прежнему действует старая истина: на хороший товар всегда найдется покупатель", - прокомментировал главный партнер 1Partner Advisory.

"Сильное присутствие Accor в Эстонии привносит здоровую конкуренцию на рынок и увеличивает интерес иностранных инвесторов ко всему региону. Гостиничный сектор, а также туризм в целом пережили несколько последовательных кризисов и остаются привлекательными для инвесторов", - считает Михкель Пэртел.

После завершения сделки здания отелей L'Ermitage и L'Embitu остаются в собственности бизнесменов, связанных с эстонской строительной компанией Hausers, но с 1 июня отели присоединяются к портфелю одной из крупнейших в мире гостиничных групп Accor, расширяя сеть группы в Эстонии и регионе. Отели L'Ermitage и L'Embitu будет управлять эстонская компания Duco Hotels, в команду которой входят профессионалы со значительным международным опытом. Duco Hotels также продолжит управление отелем Ibis Tallinn Center на 190 номеров, открытым в 2019 году, строительство и предыдущее управление которого осуществляли те же предприниматели.

"L'Embitu - настоящая жемчужина в эстонском гостиничном ландшафте, и ощущается, что этот отель создан с душой. L'Ermitage - хорошо зарекомендовавший себя отель, но мы хотим в будущем немного изменить его концепцию, сделав ее более интересной и заметной. Оба отеля под управлением Duco Hotels имеют большой потенциал, и несмотря на сложный период на рынке недвижимости, мы чувствуем себя спокойно при совершении данной покупки", - прокомментировал сделку один из новых владельцев Мадис Мяги.

Отель L'Embitu - четырехзвездочный отель на 125 номеров, построенный в 2020 году на улице Лембиту. Отель L'Ermitage расположен на улице Тоомпеа и начал принимать гостей в 2004 году. Это также четырехзвездочный отель с 122 номерами, здание которого было последний раз отремонтировано в 2014 году.

1Partner Advisory - это компания, входящая в группу 1Partner Kinnisvara, которая предоставляет консультации по инвестициям в коммерческую недвижимость в Балтийском регионе. Среди прочего, услуги компании включают консультирование по сделкам, управление активами, оценку недвижимости, стратегическое консультирование, а также представление интересов собственников или арендаторов.

Группа 1Partner Kinnisvara является официальным партнером по сотрудничеству в Балтийском регионе компании JLL (Jones Lang LaSalle) - крупнейшей в мире компании по консультированию в области коммерческой недвижимости. Офисы 1Partner находятся в Таллине, Тарту, Риге и Вильнюсе. Группа 1Partner предоставляет услуги в области риэлтерского обслуживания, оценки, строительства, развития, управления и инвестиционного управления недвижимостью.