Дом Розена в квартале Ротерманни готов

Строительные работы офисного здания Roseni Maja, расположенного в районе Rotermanni, завершены, и якорный арендатор верхнего этажа адвокатское бюро Ellex Raidla переехало в здание.

Roseni Maja, возведенное в центре Таллина по адресу Ahtri 4, представляет собой современное офисное здание с шестью надземными и двумя подземными этажами, которое выделяется высококлассной архитектурой, обилием света и энергоэффективностью. Генеральным подрядчиком здания была компания Nordecon AS, а при строительстве использовались современные технические решения, обеспечившие зданию рейтинг энергоэффективности класса A. Кроме того, здание оснащено солнечной электростанцией, зарядными станциями для электромобилей и велосипедной парковкой.

По словам директора Roseni Kinnisvara OÜ Петера Кюти, строительство в тихой зоне города было вызовом, но на данный момент строительные работы завершены и первые арендаторы переехали. «Сильной стороной Roseni Maja являются очень удобное и легко доступное местоположение и энергоэффективность, которую все больше компаний считают важной. Хотя строительство здания класса энергоэффективности A обходится дороже обычного, то в долгосрочной перспективе это приносит экономию как владельцу здания, так и арендаторам», – пояснил Кюти.

Одним из якорных арендаторов Roseni Maja является адвокатское бюро Ellex Raidla, чей новый офис площадью 1438 квадратных метров расположен на шестом этаже здания с видом на старый город, море и район Rotermanni. Их офис рассчитан на 79 рабочих мест, в то время как в настоящее время работает 76 сотрудников. В то время как многие компании по-прежнему предпочитают открытые офисы, Ellex Raidla выбрала кабинеты. «Для нас наибольшую ценность представляет размещение всей команды на одном этаже, чтобы обеспечить еще более гладкое сотрудничество и прямое общение между различными командами. Кроме того, энергоэффективность здания соответствует нашим целям как экологичного офиса. Поскольку мы поддерживаем наших коллег в балансировании семейной жизни и работы, в офисе есть детская комната с развлечениями как для маленьких, так и для больших детей. Разнообразие рабочего дня дополняют массажная комната и настольный теннис. Также нельзя не упомянуть отличное сотрудничество с AERIS, чьи решения по внутреннему дизайну продуманы до мельчайших деталей», – прокомментировал управляющий партнер Ellex Raidla Антс Нымпер. «Новая рабочая среда вдохновлена брендингом Ellex Raidla "Edukosmos". Как мощная космическая станция, кинематографическая атмосфера объединяет информацию в различных слоях. Просторные модернистские орбиты, тонкие космические текстуры, сознательное использование материалов и футуристическое освещение», – описала креативный директор и дизайнер интерьеров AERIS Кэтлин Оллук.

Помимо Ellex Raidla в только что завершенный Roseni Maja переезжают KPMG, Prism FP Analytics, Medemis и многие другие. При этом еще несколько коммерческих помещений доступны. На первом этаже здания 3 апреля откроется инновационная галерея-popup shop Roseni, кураторами которой являются модельер Eve Hanson и дизайнер аксессуаров Kadri Kruus. В галерее можно приобрести все представленные товары, но также приглашаются те, кто хочет познакомиться с интересными именами и деятелями в эстонском мире аксессуаров и моды на данный момент. В галерею Roseni можно прийти как на выставку, кроме того, там можно встретиться с дизайнерами на различных вечерах бесед и вдохновения. Галерея работает до 30 июня.

Разработчиком Roseni Maja является Roseni Kinnisvara OÜ, дочерняя компания NG Investeeringud OÜ. Здание спроектировали архитектурные бюро EVATA и Siim & Põllumaa, внутренний дизайн создало агентство ARS Projekt, а строительство осуществила компания Nordecon AS. Партнером Roseni Maja в поиске арендаторов и заключении контрактов является международная компания по недвижимости Colliers.